104 565
₽Город · четырёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в панельных домах Екатеринбурга
Четырёхкомнатная квартира в панельном доме в Екатеринбурге обходится в 104 565 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 76 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 104 565 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 30,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Екатеринбургу.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,6 млн ₽, ещё четверть дороже 10 млн ₽. В расчёте 76 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 135 407 | 666 | 5,9 | 16,9 | 119 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 162 361 | 809 | 6,0 | 16,7 | 81 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | 161 962 | — | — | — | 18 / 4 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | 150 973 | 824 | 6,5 | 15,3 | 214 / 106 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 124 125 | 715 | 6,9 | 14,5 | 414 / 132 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 111 506 | 602 | 6,5 | 15,4 | 325 / 43 | A |
| Пять комнат и больше в панельных домах | 105 048 | — | — | — | 10 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Екатеринбурга
Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Компрессорный
- Чкаловский
- Кольцово
- Мичуринский поселок
- Исток
- Рудный
- Садовый поселок
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 27. На карте — Екатеринбург без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о четырёхкомнатных в панельных домах Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно у большой панельной квартиры?
Четыре комнаты не показывают размеры спален и состояние здания. Для семьи изучите план, площадь, историю ремонта дома и полную цену отдельного предложения.
Почему цена метра не равна бюджету?
Ориентир по объявлениям, если рассчитан, описывает группу панельных четырёхкомнатных. Полная стоимость выбранной зависит от её площади и условий сделки; сверяйте собственную цену.
Где искать поликлинику после выбора дома?
У ЦГКБ № 6 есть подразделения на Академика Парина, 35/3, в Кольцове филиал ЦГКБ № 1 находится на Авиаторов, 2/1. Обслуживающее учреждение для выбранного адреса уточняйте отдельно.
Какие прогулочные места есть в разных частях города?
На востоке находится Шарташский лесной парк с озером; в Академическом расположены Преображенский парк и Юго-Западный лесопарк. Маршрут до удобного входа следует смотреть от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой