159 901
₽Район Екатеринбурга · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Парковый
В панельных домах в районе Парковый метр стоит 159 901 ₽ — на 6,9 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 948 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц948₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 22 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 159 901 ₽ здесь, 219 346 ₽ в среднем по району — дешевле на 27,1 %
- Аренда за метр в месяц 948 ₽ здесь, 1 164 ₽ в среднем по району — дешевле на 18,5 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,7 года в среднем по району — быстрее на 1,6 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 159 901 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 6,9 %
- Аренда за метр в месяц 948 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 14,8 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 13,7 млн ₽. В расчёте 22 объявления.Аренда в месяц 30 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 6,6 млн | — | 157 329 | — | 10 / 2 |
| Трёхкомнатные | 8,6 млн | — | 153 168 | — | 8 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Двухкомнатные | 157 329 | — | — | — | 10 / 2 | B |
| Трёхкомнатные | 153 168 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +7,4 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Центр | дешевле | 216 043 | −1,5 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дешевле | 200 398 | −8,6 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −10,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о квартирах в панельных домах Паркового
Опубликовано 6 октября 2026 года
Задана ли комнатность панельных квартир?
Нет. Здесь объединены готовые квартиры с меткой «Парковый» в домах, указанных как панельные. Для выбора начните с нужного числа комнат: общий ориентир цены, если рассчитан, может включать квартиры разной площади.
Что панельная отметка не доказывает?
Она не подтверждает серию, год постройки, состояние межпанельных швов или качество квартиры. Улицы Мичурина и Тверитина включают жилые здания разных периодов. У выбранного дома запрашивайте документы и оценивайте фактическое состояние при осмотре.
Какой парк находится на Мичурина?
Парк Маяковского работает на Мичурина, 230; вход свободный, есть дорожки, пруд, детские площадки и спортивные зоны. От панельного дома на другой улице путь к конкретному входу надо смотреть отдельно.
Где есть взрослая поликлиника?
Отделение ЦГКБ № 1 работает на Декабристов, 15 — это более центральная часть Октябрьского района. Адрес учреждения не устанавливает медицинское прикрепление любого панельного дома Паркового; его уточняют у больницы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы