153 168
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Парковый
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Парковый обходится в 153 168 ₽ за метр — на 2,4 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 153 168 ₽ здесь, 219 346 ₽ в среднем по району — дешевле на 30,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 164 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 153 168 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 23,1 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 306 417 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 157 329 | — | — | — | 10 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +7,4 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Центр | дешевле | 216 043 | −1,5 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дешевле | 200 398 | −8,6 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −10,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о трёхкомнатных в панельных домах Паркового
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие квартиры остаются после выбора панели и трёх комнат?
Только готовые трёхкомнатные с меткой «Парковый» и панельным материалом дома в объявлении. Это не список всех панельных домов района. Для выбранного адреса отдельно проверяйте серию здания, планировку и состояние общего имущества.
Можно ли перенести общую цену на выбранную квартиру?
Нет. Даже если для этой группы рассчитаны сумма за квартиру и цена метра, квартиры различаются площадью, этажом и состоянием. Для оценки бюджета нужна цена конкретной панельной трёхкомнатной.
Где есть места для семейных прогулок?
Парк Маяковского на Мичурина, 230 включает лесные дорожки, пруд и детские зоны. Парк имени Павлика Морозова расположен у Белинского, Луначарского и Народной Воли. Какой ближе к квартире, определяется по её улице.
Какие школы и сады названы у жилых кварталов?
Гимназия № 40 находится на Мичурина, 181, сад № 364 — на Тверитина, 6. Для выбранной трёхкомнатной проверяйте правила приёма и адресное закрепление; близость учреждения сама по себе не гарантирует место.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы