193 000
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные
Новостройки
Однокомнатные квартиры, Ленинский
Однокомнатная квартира в районе Ленинский обходится в 193 000 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 193 000 ₽ здесь, 193 000 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 193 000 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,1 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 193 000 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 7-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Административный район Ленинский
Тот же район по официальным границам: 205 087 ₽ за метр, 3 426 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 235 479 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже и 1 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Автовокзал | дороже | 215 788 | +11,8 | — | — | — | 1 885 / 0 | B |
| Втузгородок | дороже | 206 894 | +7,2 | — | — | — | 1 731 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 196 212 | +1,7 | — | — | — | 907 / 0 | B |
| Ботанический | дешевле | 192 417 | −0,3 | — | — | — | 77 / 0 | B |
| Шарташский рынок | дешевле | 190 889 | −1,1 | — | — | — | 938 / 0 | B |
| Юго-Западный | дешевле | 189 725 | −1,7 | — | — | — | 2 102 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об однокомнатных новостройках Ленинского
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие однокомнатные собраны на этой странице?
Это объявления о продаже однокомнатных в новостройках с меткой «Ленинский»; материал дома здесь не задан. Если важна конструкция, уточните её для выбранного корпуса по проектной декларации. Состав объявлений не является полным перечнем новых домов территории.
Что нужно выяснить по выбранному дому?
Метка новостройки и число комнат не сообщают, сдан ли конкретный корпус, какова площадь квартиры и что включено в отделку. Сверьте проектную декларацию, срок передачи, план и полную договорную цену именно по выбранному адресу.
Одинакова ли жилая среда у всех адресов «Ленинского»?
Нет. Метка объявлений может объединять центральные кварталы и Юг Центра; новые дома здесь встречаются среди сложившейся застройки. Поэтому расположение однокомнатной в этой подборке надо определять по улице и корпусу, а не по общему названию.
Какой транспортный ориентир есть у центральных кварталов?
Для адреса УрГЭУ на 8 Марта и Народной Воли университет указывает станцию «Геологическая». Это ориентир центральной части, но он не устанавливает близость каждой однокомнатной новостройки с меткой «Ленинский» к метро.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы