193 000
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные в кирпичных домах
Новостройки
Однокомнатные в кирпичных домах, Ленинский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ленинский обходится в 193 000 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 193 000 ₽ здесь, 193 000 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 193 000 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,1 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 177 000 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 7-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Административный район Ленинский
Тот же район по официальным границам: 205 087 ₽ за метр, 3 426 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 235 479 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже и 1 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Автовокзал | дороже | 215 788 | +11,8 | — | — | — | 1 885 / 0 | B |
| Втузгородок | дороже | 206 894 | +7,2 | — | — | — | 1 731 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 196 212 | +1,7 | — | — | — | 907 / 0 | B |
| Ботанический | дешевле | 192 417 | −0,3 | — | — | — | 77 / 0 | B |
| Шарташский рынок | дешевле | 190 889 | −1,1 | — | — | — | 938 / 0 | B |
| Юго-Западный | дешевле | 189 725 | −1,7 | — | — | — | 2 102 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об однокомнатных новостройках в кирпичных домах Ленинского
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оставляет сочетание фильтров «кирпич» и «однокомнатные»?
Только объявления о новых однокомнатных квартирах с меткой «Ленинский», где материал дома обозначен как кирпич. Значение по всей территории включает другие виды квартир. Кирпичная отметка продавца не раскрывает устройство стен конкретного корпуса; его проверяют в проектных документах.
Следует ли считать опубликованную цену полной стоимостью квартиры?
Групповой ориентир, если рассчитан, не является офертой застройщика. Нужную цену берут из предложения на конкретную однокомнатную, вместе с её площадью, этажом и условиями отделки; договорную стоимость уточняют для выбранного корпуса.
Где в «Ленинском» встречается новая застройка?
В Юге Центра новое жильё появилось внутри сложившихся городских кварталов. Однако метка «Ленинский» в объявлениях охватывает разные места, а эта страница не привязывает каждую кирпичную однокомнатную к Югу Центра. Сначала установите адрес проекта.
Что есть для прогулок в центральной части?
У Народной Воли и Шейнкмана находится парк «Зелёная Роща». Для квартиры с центральным адресом это возможный ориентир; расстояние от конкретного кирпичного корпуса и удобный вход нужно смотреть отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы