156 093
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Молодежный
В кирпичных домах в районе Молодежный метр стоит 156 093 ₽ — на 18 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 769 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц769₽Аренда приносит в год5,9%Окупится за года16,9
В расчёте — 21 объявление о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Молодежный
- Цена за метр 156 093 ₽ здесь, 133 424 ₽ в среднем по району — дороже на 17,0 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 655 ₽ в среднем по району — дороже на 17,4 %
- Окупится за 16,9 года здесь, 17,0 года в среднем по району — быстрее менее чем на 0,1 года
Вся Уфа
- Цена за метр 156 093 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 17,9 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 20,3 %
- Окупится за 16,9 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — быстрее на 0,3 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 21 объявление.Аренда в месяц 32 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 41 750 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,2 млн | — | 165 158 | — | 6 / 3 |
| Двухкомнатные | 8,5 млн | — | 157 556 | — | 7 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 165 158 | — | — | — | 6 / 3 | B |
| Двухкомнатные | 157 556 | — | — | — | 7 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молодежный — 13-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молодежный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Старая Уфа | дороже | 141 537 | +6,1 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
| Старый Аэропорт | дороже | 137 104 | +2,8 | 644 | 5,6 | 17,7 | 53 / 30 | A |
| Цветы Башкирии | дороже | 136 085 | +2,0 | 680 | 6,0 | 16,7 | 73 / 14 | A |
| Дёмский | дешевле | 127 443 | −4,5 | 559 | 5,3 | 19,0 | 66 / 36 | A |
| Энтузиастов | дешевле | 126 803 | −5,0 | 524 | 5,0 | 20,2 | 24 / 9 | A |
| проспект Октября | дешевле | 125 603 | −5,9 | 670 | 6,4 | 15,6 | 167 / 68 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Молодежный · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать квартиру в кирпичном доме Молодёжного?
Можно выбирать квартиры с разным числом комнат. Сопоставьте планировки, площади, этажи и полные цены.
Почему нужен осмотр каждого кирпичного здания?
Возраст, перекрытия и состояние общих систем не определяются одним материалом стен.
Почему для школы нужен точный номер на бульваре?
Закрепление за школами на бульваре Хадии Давлетшиной различается по номерам домов. Проверьте полный адрес выбранного дома в адресном приложении к действующему городскому постановлению.
Какие отделения поликлиники №50 есть на бульваре?
На бульваре Хадии Давлетшиной, 30 находятся отделения лучевой диагностики и дневного стационара поликлиники № 50. Медицинское прикрепление проверяйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы