149 048
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Советский
В кирпичных домах в районе Советский метр стоит 149 048 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 691 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц691₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года18,0
В расчёте — 265 объявлений о продаже и 67 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 149 048 ₽ здесь, 156 197 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,6 %
- Аренда за метр в месяц 691 ₽ здесь, 733 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,7 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 17,8 года в среднем по району — дольше на 0,2 года
Вся Уфа
- Цена за метр 149 048 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 12,6 %
- Аренда за метр в месяц 691 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 8,0 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 0,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 11,9 млн ₽. В расчёте 265 объявлений.Аренда в месяц 29 842 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 67 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,2 млн | 27 714 | 169 394 | 5,1 | 52 / 29 |
| Двухкомнатные | 7,6 млн | 31 667 | 147 855 | 5,2 | 99 / 24 |
| Трёхкомнатные | 11,3 млн | 41 000 | 140 582 | 5,4 | 84 / 9 |
| Четырёхкомнатные | 12,9 млн | — | 125 572 | — | 13 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 169 394 | 713 | 5,1 | 19,8 | 52 / 29 | A |
| Двухкомнатные | 147 855 | 643 | 5,2 | 19,2 | 99 / 24 | A |
| Трёхкомнатные | 140 582 | 637 | 5,4 | 18,4 | 84 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные | 125 572 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 7-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Глумилино | дороже | 172 000 | +10,1 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дороже | 165 016 | +5,6 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
| Восточный | дороже | 160 285 | +2,6 | 660 | 4,9 | 20,2 | 130 / 33 | A |
| Новиковка | дешевле | 156 055 | −0,1 | 716 | 5,5 | 18,2 | 66 / 22 | A |
| Кузнецовский затон | дешевле | 144 837 | −7,3 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дешевле | 141 537 | −9,4 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Советский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность в кирпичном фонде?
Материал уже задан; сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены подходящих квартир.
Почему кирпичные дома нужно различать?
У них могут отличаться перекрытия, возраст и выполненный ремонт общих систем.
Где расположен прогулочный участок «Уфимские липы»?
Благоустроенный участок идёт от улицы Братьев Кадомцевых до Парковой. Маршрут от выбранного дома уточните отдельно.
Где находится центр образования № 95?
На улице Ленина, 127. Закрепление конкретного дома и наличие мест узнавайте у школы и городского управления образования.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы