140 582
₽Район Уфы · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Советский
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Советский обходится в 140 582 ₽ за метр — на 6,2 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 637 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц637₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,4
В расчёте — 84 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 140 582 ₽ здесь, 156 197 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,0 %
- Аренда за метр в месяц 637 ₽ здесь, 733 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,0 %
- Окупится за 18,4 года здесь, 17,8 года в среднем по району — дольше на 0,6 года
Вся Уфа
- Цена за метр 140 582 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц 637 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 0,4 %
- Окупится за 18,4 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 1,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 14,6 млн ₽. В расчёте 84 объявления.Аренда в месяц 41 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 65 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 115 627 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 182 674 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 169 394 | 713 | 5,1 | 19,8 | 52 / 29 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 147 855 | 643 | 5,2 | 19,2 | 99 / 24 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 125 572 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 7-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Глумилино | дороже | 172 000 | +10,1 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дороже | 165 016 | +5,6 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
| Восточный | дороже | 160 285 | +2,6 | 660 | 4,9 | 20,2 | 130 / 33 | A |
| Новиковка | дешевле | 156 055 | −0,1 | 716 | 5,5 | 18,2 | 66 / 22 | A |
| Кузнецовский затон | дешевле | 144 837 | −7,3 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дешевле | 141 537 | −9,4 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Кирпич · Советский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в кирпичной трёхкомнатной?
Спальни, общую зону, хранение, санузлы и стоимость всей квартиры.
Какие сведения запросить по дому?
Год, тип перекрытий и сведения о ремонте кровли и общих коммуникаций.
Где расположен лицей № 94?
На улице Минигали Губайдуллина, 27. Для зачисления важно проверить закрепление своего адреса, а не только районную метку.
Где расположен прогулочный участок «Уфимские липы»?
Благоустроенный участок идёт от улицы Братьев Кадомцевых до Парковой. Маршрут от выбранного дома уточните отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы