148 615
₽Район Уфы · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Октябрьский
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Октябрьский обходится в 148 615 ₽ за метр — на 12 % дороже, чем в среднем по Уфе. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 148 615 ₽ здесь, 173 587 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 723 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 148 615 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 12,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,8 млн ₽, ещё четверть дороже 11,8 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 4 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 217 923 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 3-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 177 283 | +2,1 | 830 | 5,6 | 17,8 | 246 / 119 | A |
| Кировский | дороже | 174 370 | +0,5 | 734 | 5,1 | 19,8 | 287 / 124 | A |
| Глумилино | дешевле | 172 000 | −0,9 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дешевле | 165 016 | −4,9 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
| Восточный | дешевле | 160 285 | −7,7 | 660 | 4,9 | 20,2 | 130 / 33 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Кирпич · Октябрьский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в кирпичной трёхкомнатной?
Оцените площади всех спален, общую комнату, санузлы, места хранения и полную цену.
Что дополнительно проверить у кирпичного дома?
Год постройки, тип перекрытий, состояние труб, кровли и лестниц.
Где находится татарский театр «Нур»?
Татарский театр «Нур» находится на улице 50 лет СССР, 36. Для спектаклей на татарском языке предусмотрен синхронный перевод на русский; актуальную афишу уточняйте перед визитом.
Где находится детский сад №157?
Детский сад № 157 находится на улице 50 лет СССР, 42/2. Наличие мест уточняйте в учреждении, а путь от выбранного корпуса проверяйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы