202 237
₽Район Уфы
Готовое жильёНовостройки
Октябрьский
Квадратный метр в новостройках в районе Октябрьский стоит 202 237 ₽ — на 7,7 % дороже, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 357 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 202 237 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 7,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 13,2 млн ₽. В расчёте 357 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,8 млн | — | 224 590 | — | 74 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,1 млн | — | 205 116 | — | 61 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,6 млн | — | 193 114 | — | 97 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,9 млн | — | 185 979 | — | 84 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 193 55212 объявлений | 163 62414 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 8-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 215 537 | +6,6 | — | — | — | 2 585 / 0 | B |
| Глумилино | дороже | 210 049 | +3,9 | — | — | — | 1 341 / 0 | B |
| Старая Уфа | дороже | 209 840 | +3,8 | — | — | — | 871 / 0 | B |
| Утренний | дешевле | 199 163 | −1,5 | — | — | — | 259 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 189 105 | −6,5 | — | — | — | 886 / 0 | B |
| проспект Октября | дешевле | 188 270 | −6,9 | — | — | — | 314 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о месте у улицы 50 лет СССР
Школа, детсад, театр и обновлённый сквер у домов страницы Октябрьского.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает «Октябрьский» на странице новостроек?
Это метка территории из объявлений, а не проверенный контур каждого корпуса. Один из адресных ориентиров здесь — улица 50 лет СССР, 25/1; для выбора учреждения или пути сравнивайте конкретный адрес с картой и городскими списками.
Какая школа есть на улице 50 лет СССР?
Школа №117 с углублённым изучением иностранных языков находится на 50 лет СССР, 10. Она значится в перечне Советского района; для дома 25/1 нужно отдельно проверить адресное закрепление, даже если оба адреса на одной улице.
Где на улице 50 лет СССР расположен муниципальный детский сад?
Детсад №157 указан по адресу 50 лет СССР, 42/2. Он находится в перечне Октябрьского района; наличие мест и порядок записи уточняйте отдельно для ребёнка, а путь — от конкретного корпуса.
Куда можно сходить на спектакль в этой части улицы 50 лет СССР?
Татарский театр «Нур» расположен по адресу 50 лет СССР, 36. В репертуаре есть спектакли на татарском языке с синхронным переводом на русский; перед визитом смотрите актуальную афишу.
Где у улицы 50 лет СССР есть благоустроенный сквер?
У пересечения с улицей Клавдии Абрамовой находится сквер её имени. Город обновил дорожки, освещение, скамейки и памятник. Для адреса 50 лет СССР, 25/1 фактический путь к скверу следует проверять отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы