215 537
₽Район Уфы
Готовое жильёНовостройки
Советский
Квадратный метр в новостройках в районе Советский стоит 215 537 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 2 585 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 215 537 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 14,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 12,7 млн ₽. В расчёте 2 585 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,4 млн | — | 212 182 | — | 774 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,4 млн | — | 211 671 | — | 989 / 0 |
| Трёхкомнатные | 14,3 млн | — | 202 856 | — | 387 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 16,9 млн | — | 181 977 | — | 40 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 225 999154 объявления | 209 642515 объявлений | 183 289235 объявлений | 168 0296 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 5-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 252 662 | +17,2 | — | — | — | 615 / 0 | B |
| Старый Аэропорт | дороже | 222 227 | +3,1 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Старое Сипайлово | дороже | 221 694 | +2,9 | — | — | — | 365 / 0 | B |
| Глумилино | дешевле | 210 049 | −2,5 | — | — | — | 1 341 / 0 | B |
| Старая Уфа | дешевле | 209 840 | −2,6 | — | — | — | 871 / 0 | B |
| Октябрьский | дешевле | 202 237 | −6,2 | — | — | — | 357 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о месте в Советском районе
Квартал у Минигали Губайдуллина, школа, детсад и районный сквер.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где утверждена планировка квартала у Минигали Губайдуллина?
Администрация Уфы утвердила проект планировки территории между улицами Сагита Агиша, Степана Злобина, Минигали Губайдуллина, Гали Ибрагимова и проектируемыми улицами. Это документ именно указанного квартала; его нельзя относить ко всем новостройкам страницы или считать подтверждением завершённых работ.
Какая школа работает на улице Минигали Губайдуллина?
Лицей №94 находится на Минигали Губайдуллина, 27. Он есть в официальном перечне Советского района; конкретный корпус новостройки проверяйте по действующему постановлению о закреплении школ.
Где на улице Минигали Губайдуллина расположен детсад?
Муниципальный детсад №326 указан по адресу Минигали Губайдуллина, 29. Наличие мест и путь от выбранного корпуса требуют отдельной проверки: совпадение названия улицы этого не гарантирует.
Есть ли в Советском районе сквер имени Минигали Губайдуллина?
Да. Городской районный отчёт упоминает сквер имени Минигали Губайдуллина и высадку деревьев в нём. Чтобы понять, удобен ли он от конкретного корпуса, уточните расположение входа и пешеходный маршрут.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы