189 105
₽Район Уфы
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в новостройках в районе Кировский стоит 189 105 ₽ — на 0,7 % дороже, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 886 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 189 105 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 0,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,4 млн ₽, ещё четверть дороже 11,7 млн ₽. В расчёте 886 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,2 млн | — | 216 281 | — | 185 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,9 млн | — | 185 989 | — | 394 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,9 млн | — | 178 140 | — | 246 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 12,5 млн | — | 167 130 | — | 35 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 203 17453 объявления | 181 69878 объявлений | 191 14545 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 10-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Старая Уфа | дороже | 209 840 | +11,0 | — | — | — | 871 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 202 237 | +6,9 | — | — | — | 357 / 0 | B |
| Утренний | дороже | 199 163 | +5,3 | — | — | — | 259 / 0 | B |
| проспект Октября | дешевле | 188 270 | −0,4 | — | — | — | 314 / 0 | B |
| Радио | дешевле | 169 616 | −10,3 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Затон | дешевле | 167 761 | −11,3 | — | — | — | 1 174 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Кировском районе Уфы
Части Кировского района, школы, сад Аксакова и мост через Белую.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему новостройки с меткой «Кировский» нельзя считать одним кварталом?
Метка объединяет объявления по названию района, а не по единому плану застройки. Кировский административный район включает центральные и южные территории; новый дом на Новомостовой и адрес на Айской нужно оценивать каждый по его улице и номеру.
Есть ли действующие школы в старой части района?
В центральной части Кировского района работают школа № 14 на Тукаева, 39 и лицей № 153 на Карла Маркса, 12. Эти учреждения не закреплены автоматически за всеми новыми домами района: адрес нужно сверить с действующими материалами управления образования Уфы.
Где расположен сад Аксакова относительно Новомостовой?
Сад имени Аксакова ограничен Новомостовой, Заки Валиди, Цюрупы и Пушкина. Его открыли после реконструкции; там есть аллея, берег озера и детская площадка. Близость конкретного нового дома к входу определяется его адресом, а не меткой «Кировский».
Работает ли арочный мост через Белую после ремонта?
Да, арочный мост через Белую вновь открыли после многолетней реконструкции. Он важен для южного выезда из Кировского района, но путь от конкретного дома к мосту зависит от расположения внутри большой территории района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы