188 270
₽Район Уфы
Готовое жильёНовостройки
проспект Октября
Квадратный метр в новостройках в районе проспект Октября стоит 188 270 ₽ — на 0,3 % дороже, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 314 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 188 270 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 0,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района проспект Октября.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 12,3 млн ₽. В расчёте 314 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,4 млн | — | 191 452 | — | 65 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,4 млн | — | 174 148 | — | 111 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,9 млн | — | 167 316 | — | 68 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 20,9 млн | — | 232 467 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
проспект Октября — 11-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с проспект Октября% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | дороже | 202 237 | +7,4 | — | — | — | 357 / 0 | B |
| Утренний | дороже | 199 163 | +5,8 | — | — | — | 259 / 0 | B |
| Кировский | дороже | 189 105 | +0,4 | — | — | — | 886 / 0 | B |
| Радио | дешевле | 169 616 | −9,9 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Затон | дешевле | 167 761 | −10,9 | — | — | — | 1 174 / 0 | B |
| Лесопарковый | дешевле | 167 056 | −11,3 | — | — | — | 154 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о месте на проспекте Октября
Как читать метку проспекта, где искать школы и культурные места в его северной части.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Можно ли считать «проспект Октября» границей одного квартала новостроек?
Нет. Это метка из объявлений, а сам проспект пересекает три административных района Уфы. Уточняйте адрес корпуса перед проверкой школы, остановки и пешего пути: по одной метке страницы их определить нельзя.
Какие школьные адреса есть в Орджоникидзевской части проспекта?
Управление образования указывает школу №99 на Блюхера, 9, и центр образования №69 в переулке Даута Юлтыя, 6. Это разные адресные ориентиры; какой из них относится к конкретному будущему дому, определяет действующее городское постановление о закреплении.
Что представляет собой бульвар Славы у проспекта Октября?
Это историческая зелёная аллея у проспекта Октября, заложенная к 20-летию Победы. Здесь установлен бюст лётчика Мусы Гареева. Сведения о концепции благоустройства не следует принимать за перечень уже готовых объектов.
Где находится Городской дворец культуры?
Его адрес — проспект Октября, 137. Для культурной программы рядом с северной частью проспекта это конкретная площадка; события и часы работы уточняйте по афише дворца.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «проспект Октября». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы