169 616
₽Район Уфы
Готовое жильёНовостройки
Радио
Квадратный метр в новостройках в районе Радио стоит 169 616 ₽ — на 9,7 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 24 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 169 616 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 9,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Радио.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,2 млн ₽, ещё четверть дороже 14,2 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,9 млн | — | 182 947 | — | 5 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,9 млн | — | 207 178 | — | 5 / 0 |
| Трёхкомнатные | 14 млн | — | 161 578 | — | 13 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 207 1785 объявлений | 161 57813 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Радио — 12-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Радио% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Утренний | дороже | 199 163 | +17,4 | — | — | — | 259 / 0 | B |
| Кировский | дороже | 189 105 | +11,5 | — | — | — | 886 / 0 | B |
| проспект Октября | дороже | 188 270 | +11,0 | — | — | — | 314 / 0 | B |
| Затон | дешевле | 167 761 | −1,1 | — | — | — | 1 174 / 0 | B |
| Лесопарковый | дешевле | 167 056 | −1,5 | — | — | — | 154 / 0 | B |
| Дема | дешевле | 155 349 | −8,4 | — | — | — | 34 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о месте у Менделеева
Метка «Радио», школа, детсад, библиотека и транспортный ориентир для адреса корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Означает ли метка «Радио» один определённый квартал новостроек?
Нет. Это территория, указанная авторами объявлений; старый текст страницы называет проект «Конди-Нова» и адрес Менделеева, 132, но не устанавливает общий контур для каждого корпуса. Перед выбором школы или остановки уточняйте точный адрес.
Какая школа есть на улице Менделеева у этого адресного ряда?
Гимназия №16 расположена на Менделеева, 146/1. Это проверенный школьный ориентир Кировского района, но закрепление конкретного будущего корпуса определяется отдельным городским постановлением, а не названием страницы.
Где на Менделеева находится муниципальный детский сад?
Детсад №35 расположен на Менделеева, 140/3. Для корпуса на Менделеева, 132, проверьте путь до входа и наличие места; совпадение улицы само по себе не гарантирует доступность сада.
Есть ли рядом семейная библиотека для детей и взрослых?
Модельная библиотека №20 «Калейдоскоп» работает на Акназарова, 24 и проводит работу с семейным чтением. Путь от корпуса и актуальную программу лучше уточнять по адресу библиотеки.
По какому ориентиру искать остановку на Менделеева?
Городской перечень называет остановку «ТРК Иремель» на улице Менделеева; рядом в адресном ряду указан санаторий «Зелёная роща» на Менделеева, 136/2. Нужный маршрут для конкретного корпуса проверяйте по действующему расписанию.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Радио». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы