160 765
₽Район Уфы · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Кировский
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Кировский обходится в 160 765 ₽ за метр — на 21 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 617 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц617₽Аренда приносит в год4,6%Окупится за года21,7
В расчёте — 43 объявления о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 160 765 ₽ здесь, 174 370 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,8 %
- Аренда за метр в месяц 617 ₽ здесь, 734 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,0 %
- Окупится за 21,7 года здесь, 19,8 года в среднем по району — дольше на 1,9 года
Вся Уфа
- Цена за метр 160 765 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 21,5 %
- Аренда за метр в месяц 617 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 3,6 %
- Окупится за 21,7 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 4,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,8 млн ₽, ещё четверть дороже 17,6 млн ₽. В расчёте 43 объявления.Аренда в месяц 55 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 000 ₽, ещё четверть дороже 62 500 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 181 192 | — | — | — | 18 / 1 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 165 436 | 718 | 5,2 | 19,2 | 31 / 16 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 155 382 | 620 | 4,8 | 20,9 | 48 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 167 580 | — | — | — | 18 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 2-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 177 283 | +1,7 | 830 | 5,6 | 17,8 | 246 / 119 | A |
| Октябрьский | дешевле | 173 587 | −0,4 | 723 | 5,0 | 20,0 | 35 / 22 | A |
| Глумилино | дешевле | 172 000 | −1,4 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дешевле | 165 016 | −5,4 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Кирпич · Кировский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичную трёхкомнатную?
Сверьте спальни, общую зону, санузлы, хранение и цену целиком.
Что осмотреть кроме квартиры?
Перекрытия, подъезд, кровлю и общие коммуникации по адресу.
Где находится сад имени Аксакова?
Между Новомостовой, Заки Валиди, Цюрупы и Пушкина. После реконструкции там открыты аллея, зона у озера и детская площадка.
Где расположена школа № 19?
На улице Менделеева, 41. Районная метка не подтверждает закрепление любого дома; нужен точный адрес в действующем перечне.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы