161 029
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Кировский
В кирпичных домах в районе Кировский метр стоит 161 029 ₽ — на 22 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 692 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц692₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,4
В расчёте — 143 объявления о продаже и 37 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 161 029 ₽ здесь, 174 370 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,7 %
- Аренда за метр в месяц 692 ₽ здесь, 734 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,6 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 19,8 года в среднем по району — быстрее на 0,4 года
Вся Уфа
- Цена за метр 161 029 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 21,7 %
- Аренда за метр в месяц 692 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 8,3 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 2,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 15,2 млн ₽. В расчёте 143 объявления.Аренда в месяц 32 615 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 42 000 ₽. В расчёте 37 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,8 млн | 28 500 | 165 436 | 5,2 | 31 / 16 |
| Двухкомнатные | 9,3 млн | 33 333 | 155 382 | 4,8 | 48 / 9 |
| Трёхкомнатные | 14,2 млн | 55 000 | 160 765 | 4,6 | 43 / 6 |
| Четырёхкомнатные | 20,5 млн | — | 167 580 | — | 18 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 165 436 | 718 | 5,2 | 19,2 | 31 / 16 | A |
| Двухкомнатные | 155 382 | 620 | 4,8 | 20,9 | 48 / 9 | A |
| Трёхкомнатные | 160 765 | 617 | 4,6 | 21,7 | 43 / 6 | A |
| Четырёхкомнатные | 167 580 | — | — | — | 18 / 1 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 2-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 177 283 | +1,7 | 830 | 5,6 | 17,8 | 246 / 119 | A |
| Октябрьский | дешевле | 173 587 | −0,4 | 723 | 5,0 | 20,0 | 35 / 22 | A |
| Глумилино | дешевле | 172 000 | −1,4 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дешевле | 165 016 | −5,4 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Кировский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнаты в кирпичном фонде?
Материал задан, размер открыт: сравните планы, площади, этажи и цены всей квартиры.
Почему нужен точный дом?
Кирпичные здания различаются возрастом, перекрытиями и состоянием крыши и сетей.
Все адреса Кировского района находятся в центре?
Нет. Административный район охватывает исторический центр и удалённые южные территории. Улицу и номер дома нужно установить для каждой квартиры.
Где находится сад имени Аксакова?
Между Новомостовой, Заки Валиди, Цюрупы и Пушкина. После реконструкции там открыты аллея, зона у озера и детская площадка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы