140 138
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Старый Аэропорт
В кирпичных домах в районе Старый Аэропорт метр стоит 140 138 ₽ — на 5,9 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 654 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц654₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года17,9
В расчёте — 27 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Старый Аэропорт
- Цена за метр 140 138 ₽ здесь, 137 104 ₽ в среднем по району — дороже на 2,2 %
- Аренда за метр в месяц 654 ₽ здесь, 644 ₽ в среднем по району — дороже на 1,6 %
- Окупится за 17,9 года здесь, 17,7 года в среднем по району — дольше на 0,1 года
Вся Уфа
- Цена за метр 140 138 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 5,9 %
- Аренда за метр в месяц 654 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 2,3 %
- Окупится за 17,9 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 0,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Старый Аэропорт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,8 млн ₽. В расчёте 27 объявлений.Аренда в месяц 25 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 29 500 ₽. В расчёте 10 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,8 млн | 20 000 | 147 123 | 5,6 | 6 / 5 |
| Двухкомнатные | 6 млн | — | 134 144 | — | 11 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 147 123 | 684 | 5,6 | 17,9 | 6 / 5 | A |
| Двухкомнатные | 134 144 | — | — | — | 11 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Старый Аэропорт — 11-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Старый Аэропорт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Новиковка | дороже | 156 055 | +13,8 | 716 | 5,5 | 18,2 | 66 / 22 | A |
| Кузнецовский затон | дороже | 144 837 | +5,6 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дороже | 141 537 | +3,2 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
| Цветы Башкирии | дешевле | 136 085 | −0,7 | 680 | 6,0 | 16,7 | 73 / 14 | A |
| Молодежный | дешевле | 133 424 | −2,7 | 655 | 5,9 | 17,0 | 59 / 28 | A |
| Дёмский | дешевле | 127 443 | −7,0 | 559 | 5,3 | 19,0 | 66 / 36 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Старый Аэропорт · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать квартиру в кирпичном доме Старого Аэропорта?
Можно выбирать квартиры с разным числом комнат. Сравните планировки, площади, этажи и полные цены.
Почему нужен осмотр каждого кирпичного дома?
Возраст, перекрытия и история ремонта не определяются одним материалом стен.
Где находятся детские сады № 208, № 157 и № 121?
Детский сад № 208 находится на Рихарда Зорге, 48/3, № 157 — на 50 лет СССР, 42/2, а № 121 — на Ростовской, 17. Наличие мест уточняйте в учреждениях.
Где есть пешеходный светофор с кнопкой вызова?
На Комсомольской, в районе дома 105, указан пешеходный светофор с кнопкой вызова. Его текущее состояние проверяйте на месте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Старый Аэропорт». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы