Квадролог

Район Самары · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Засамарская слобода

Однокомнатная квартира в районе Засамарская слобода обходится в 139 212 ₽ за метр — на 0,6 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 699 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    139 212
    ₽
  • Аренда за метр
    699
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,6
    года

В расчёте — 10 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Засамарская слобода

  • Цена за метр 139 212 ₽ здесь, 134 527 ₽ в среднем по району — дороже на 3,5 %
  • Аренда за метр в месяц 699 ₽ здесь, 621 ₽ в среднем по району — дороже на 12,6 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 18,1 года в среднем по району — быстрее на 1,5 года

Вся Самара

  • Цена за метр 139 212 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 0,6 %
  • Аренда за метр в месяц 699 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 1,5 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 0,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Засамарская слобода.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 6 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.
  • Аренда в месяц
    25 200 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 26 375 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома 139 212 704 6,1 16,5 6 / 9 A
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Засамарская слобода — 16-й по цене метра среди районов Самары

Засамарская слобода на карте Самары

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Засамарская слободаКуйбышевский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Засамарская слобода% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
6 дороже 137 065 +1,9 625 5,5 18,3 30 / 13 A
Гагарина дороже 137 004 +1,8 712 6,2 16,0 38 / 27 A
7,8 дороже 135 373 +0,6 614 5,4 18,4 74 / 19 A
Западный поселок дешевле 133 862 −0,5 — — — 6 / 0 B
Куйбышевский дешевле 129 843 −3,5 710 6,6 15,2 59 / 18 A
Кировский дешевле 129 024 −4,1 657 6,1 16,4 80 / 14 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Засамарская слобода · Самара · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в однокомнатной Засамарской слободы?

План кухни, этаж, состояние и полную цену. Одно название территории может относиться к разным адресам, поэтому сверяйте и улицу.

Что узнать о доме отдельно от квартиры?

Материал, год постройки и ремонт общих сетей выбранного здания; отделка однокомнатной не отвечает на эти вопросы.

Почему для Засамарской слободы важен адрес улицы?

Название связано с кварталом Волгаря и бульваром Засамарская слобода. Сравнивайте конкретную улицу и дом.

Где погулять у Осетинской?

Сквер «Дубовая роща» находится около домов 13 и 13А на Осетинской. Там устроены дорожки, скамейки и спортивные площадки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Засамарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.