143 954
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Верхние Муллы
Двухкомнатная квартира в районе Верхние Муллы обходится в 143 954 ₽ за метр — на 9,3 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Верхние Муллы
- Цена за метр 143 954 ₽ здесь, 156 809 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 817 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 143 954 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 9,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Верхние Муллы.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 7,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Верхние Муллы — 7-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Верхние Муллы% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 171 770 | +9,5 | 877 | 6,1 | 16,3 | 178 / 78 | A |
| ДКЖ | дороже | 161 111 | +2,7 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
| Новоплоский | дороже | 158 235 | +0,9 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Новые Ераничи | дешевле | 152 109 | −3,0 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Данилиха | дешевле | 149 955 | −4,4 | 760 | 6,1 | 16,4 | 55 / 16 | A |
| Свердловский | дешевле | 149 849 | −4,4 | 771 | 6,2 | 16,2 | 106 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Верхние Муллы · Пермь · Готовое жильё
Готовую двухкомнатную в Верхних Муллах сравните по плану и адресу дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в двух комнатах?
Изоляция, кухня, санузел, окна и полная стоимость вместе с необходимым ремонтом.
Какие расходы дома проверить?
Состояние крыши, лифта и общих сетей, плату за содержание и предстоящие работы.
Как доехать к Перми-2?
Автобус № 54 идёт от остановки «Верхние Муллы» к станции; пеший подход от квартиры зависит от точного дома.
Какие школы есть на шоссе Космонавтов?
Корпус лицея № 8 — дом 194, школа «Петролеум+» — дом 195. Приём проверяйте по адресу квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Верхние Муллы». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы