180 414
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Высоково
Трёхкомнатная квартира в районе Высоково обходится в 180 414 ₽ за метр — на 2,2 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 20 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Высоково
- Цена за метр 180 414 ₽ здесь, 204 822 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 867 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 180 414 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 2,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Высоково.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9 млн ₽, ещё четверть дороже 18,9 млн ₽. В расчёте 20 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 164 577 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Монолитные дома | 223 952 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Высоково — 9-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Высоково% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Тобольские казармы | дороже | 219 849 | +7,3 | 1 003 | 5,5 | 18,3 | 61 / 22 | A |
| Юг | дороже | 217 057 | +6,0 | 981 | 5,4 | 18,4 | 22 / 13 | A |
| Печерская долина | дороже | 205 827 | +0,5 | 801 | 4,7 | 21,4 | 43 / 13 | A |
| Сахарный дол | дешевле | 202 482 | −1,1 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Мещерское озеро | дешевле | 200 559 | −2,1 | 863 | 5,2 | 19,4 | 151 / 32 | A |
| Цветы | дешевле | 199 192 | −2,7 | 752 | 4,5 | 22,1 | 34 / 12 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, Высоково
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить трёхкомнатную?
Сравните отдельные спальни, общую зону, санузлы, хранение, отделку и полную цену.
Какие расходы надо уточнить?
Ремонт квартиры и состояние кровли, лифта и инженерных сетей выбранного дома.
Какие автобусы указаны для посёлка Высоково?
Оператор оплаты перечисляет № 27 к Артельной, № 19 к Дачному и № 3 к ЗКПД-4. Удобную остановку и действующее расписание проверяйте от номера выбранного дома.
Можно ли определить школу только по названию Высокова?
Нет. Городское приложение перечисляет конкретные дома Бориса Панина и Высоковского проезда за школой № 151. Сверьте полный номер выбранного адреса до заявления.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Высоково». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы