178 829
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Бурнаковский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Бурнаковский стоит 178 829 ₽ — на 1,3 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 954 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц954₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,6
В расчёте — 83 объявления о продаже и 22 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 178 829 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 1,3 %
- Аренда за метр в месяц 954 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 6,5 %
- Окупится за 15,6 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 0,8 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бурнаковский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 83 объявления.Аренда в месяц 33 400 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 500 ₽, ещё четверть дороже 47 250 ₽. В расчёте 22 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,9 млн | 31 000 | 197 886 | 6,0 | 31 / 10 |
| Двухкомнатные | 8,5 млн | 30 000 | 179 466 | 5,6 | 21 / 5 |
| Трёхкомнатные | 9,2 млн | — | 125 479 | — | 19 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 188 29113 объявлений | 183 01212 объявлений | 138 8609 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 200 45913 объявлений | 139 4145 объявлений | 112 04810 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бурнаковский — 23-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бурнаковский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Суриковский | дороже | 180 848 | +1,1 | 876 | 5,8 | 17,2 | 20 / 13 | A |
| Верхние Печеры | дороже | 180 509 | +0,9 | 795 | 5,3 | 18,9 | 148 / 28 | A |
| Гордеевский | дороже | 179 483 | +0,4 | 946 | 6,3 | 15,8 | 34 / 13 | A |
| Щербинки | дешевле | 177 535 | −0,7 | 747 | 5,1 | 19,8 | 119 / 30 | A |
| Караваиха | дешевле | 174 237 | −2,6 | 811 | 5,6 | 17,9 | 24 / 8 | A |
| Молитовка | дешевле | 173 677 | −2,9 | 1 012 | 7,0 | 14,3 | 169 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жизни в Бурнаковском
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая застройка встречается в Бурнаковском?
У Бурнаковской улицы находится крупный жилой ансамбль ЖК «Бурнаковский»: его строительство завершено, это несколько десятков многоквартирных домов. Кварталы у Народной улицы — другая часть микрорайона, рядом со школой и сквером. Название ЖК не описывает все дома в подборке на странице, поэтому при поиске квартиры важно уточнять улицу и адрес.
Куда идёт автобус от Бурнаковского?
Автобус 22 связывает Бурнаковский с площадью Лядова и автовокзалом Щербинки. Его северную конечную разные транспортные сервисы называют «Микрорайон Бурнаковский» и «Рынок Бурнаковский»; нужную остановку и расписание для конкретного дома лучше проверять перед поездкой.
Где в Бурнаковском можно гулять?
У домов 38 и 40 на Народной улице благоустроен сквер с велодорожкой и площадкой для собак. В Бурнаковской низине есть отдельная экотропа у озера: там устроены дорожки, мостики и места отдыха. Это разные пространства, поэтому путь к ним зависит от адреса жилья.
Где находится школа и как проверить закрепление дома?
Школа №118 работает на Народной улице, 35. Для поступления важна не близость школы, а закрепление конкретного адреса: дома на Народной и Бурнаковской перечислены по номерам в действующем городском приложении. Перед выбором квартиры нужно проверить именно её адрес.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бурнаковский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы