Квадролог

Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные

Готовое жильё

Двухкомнатные квартиры, Бурнаковский

Двухкомнатная квартира в районе Бурнаковский обходится в 179 466 ₽ за метр — на 1,6 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 838 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    179 466
    ₽
  • Аренда за метр
    838
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,8
    года

В расчёте — 21 объявление о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Бурнаковский

  • Цена за метр 179 466 ₽ здесь, 178 829 ₽ в среднем по району — дороже на 0,4 %
  • Аренда за метр в месяц 838 ₽ здесь, 954 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,1 %
  • Окупится за 17,8 года здесь, 15,6 года в среднем по району — дольше на 2,2 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 179 466 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 1,6 %
  • Аренда за метр в месяц 838 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 6,4 %
  • Окупится за 17,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 1,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бурнаковский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 21 объявление.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 48 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 183 012 — — — 12 / 1 B
Кирпичные дома 139 414 — — — 5 / 2 B
Монолитные дома — — — — 2 / 0 C
Блочные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Бурнаковский — 23-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Бурнаковский на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

БурнаковскийГордеевскийМещерское озероМосковский проспект Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Бурнаковский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Суриковский дороже 180 848 +1,1 876 5,8 17,2 20 / 13 A
Верхние Печеры дороже 180 509 +0,9 795 5,3 18,9 148 / 28 A
Гордеевский дороже 179 483 +0,4 946 6,3 15,8 34 / 13 A
Щербинки дешевле 177 535 −0,7 747 5,1 19,8 119 / 30 A
Караваиха дешевле 174 237 −2,6 811 5,6 17,9 24 / 8 A
Молитовка дешевле 173 677 −2,9 1 012 7,0 14,3 169 / 38 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Бурнаковский

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая двухкомнатная удобна семье?

Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, хранение и полную цену с ремонтом.

Что не видно из двух комнат?

Возраст и материал дома, состояние лифта и коммуникаций. Их выясняют по конкретному адресу.

Где находится школа № 118?

Школа указывает Народную, 35. Городское приложение перечисляет закреплённые дома по точным номерам на Народной и Бурнаковской; проверьте выбранный адрес перед заявлением.

Где находится сквер у Народной улицы?

Городская дума указывает место между домами 38 и 40; администрация описывает велодорожку и площадку для собак. Это отдельное общественное пространство, не двор каждого дома района.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бурнаковский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.