183 012
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Бурнаковский
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Бурнаковский обходится в 183 012 ₽ за метр — на 3,7 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Бурнаковский
- Цена за метр 183 012 ₽ здесь, 178 829 ₽ в среднем по району — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 954 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 183 012 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 3,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бурнаковский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 139 414 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 188 291 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 138 860 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бурнаковский — 23-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бурнаковский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Суриковский | дороже | 180 848 | +1,1 | 876 | 5,8 | 17,2 | 20 / 13 | A |
| Верхние Печеры | дороже | 180 509 | +0,9 | 795 | 5,3 | 18,9 | 148 / 28 | A |
| Гордеевский | дороже | 179 483 | +0,4 | 946 | 6,3 | 15,8 | 34 / 13 | A |
| Щербинки | дешевле | 177 535 | −0,7 | 747 | 5,1 | 19,8 | 119 / 30 | A |
| Караваиха | дешевле | 174 237 | −2,6 | 811 | 5,6 | 17,9 | 24 / 8 | A |
| Молитовка | дешевле | 173 677 | −2,9 | 1 012 | 7,0 | 14,3 | 169 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, Бурнаковский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить панельную двухкомнатную?
Сверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, этаж, полезную площадь и полную стоимость.
Что не подтверждает материал?
Состояние стыков, крыши и общих систем. Выясните историю ремонта конкретного дома.
Где находится школа № 118?
Школа указывает Народную, 35. Городское приложение перечисляет закреплённые дома по точным номерам на Народной и Бурнаковской; проверьте выбранный адрес перед заявлением.
Где находится сквер у Народной улицы?
Городская дума указывает место между домами 38 и 40; администрация описывает велодорожку и площадку для собак. Это отдельное общественное пространство, не двор каждого дома района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бурнаковский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы