Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Кооперативный поселок

Однокомнатная квартира в районе Кооперативный поселок обходится в 183 727 ₽ за метр — на 4,1 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 946 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    183 727
    ₽
  • Аренда за метр
    946
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,2
    %
    в год
  • Окупится за
    16,2
    года

В расчёте — 15 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Кооперативный поселок

  • Цена за метр 183 727 ₽ здесь, 166 542 ₽ в среднем по району — дороже на 10,3 %
  • Аренда за метр в месяц 946 ₽ здесь, 711 ₽ в среднем по району — дороже на 33,0 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 19,5 года в среднем по району — быстрее на 3,3 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 183 727 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 4,1 %
  • Аренда за метр в месяц 946 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 5,6 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 0,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кооперативный поселок.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 1 / 0 C
Кирпичные дома 170 275 — — — 9 / 2 B
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 4 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Кооперативный поселок — 30-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Кооперативный поселок на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Кооперативный поселокВождей РеволюцииОрджоникидзе Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 187 252 ₽ за метр, 213 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Кооперативный поселок% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Мостоотряд дороже 173 402 +4,1 822 5,7 17,6 18 / 5 A
улица Бекетова дороже 173 312 +4,1 907 6,3 15,9 77 / 24 A
Автозаводский дороже 171 952 +3,2 — — — 19 / 3 B
Лапшиха дешевле 164 111 −1,5 779 5,7 17,6 26 / 10 A
Центр Сормова дешевле 161 934 −2,8 724 5,4 18,6 36 / 6 A
Ипподромный дешевле 160 383 −3,7 866 6,5 15,4 46 / 10 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Кооперативный поселок

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить однокомнатные в посёлке?

Сопоставьте полезную площадь, кухню, места хранения, этаж, ремонт и полную цену. Комнатность не ограничивает материал или состояние дома.

Что уточнить у выбранного здания?

Год, конструкцию, состояние крыши и сетей по его адресу. Характеристики соседнего корпуса не переносятся на квартиру.

Почему название посёлка не заменяет адрес?

Администрация перечисляет в ТОС посёлков Новый и Кооперативный Островского, Коперника, Достоевского, Ударную и другие улицы. Это территория двух посёлков, а не граница каждой подборки; путь к нужному месту оценивайте от номера дома.

Какой автобус связывает Красное Сормово и Торфопредприятие?

В перечне оператора оплаты указан маршрут № 6 между этими конечными. Нужную остановку и актуальный путь от квартиры проверяйте по её точному адресу и действующему расписанию.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кооперативный поселок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.