138 937
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
5-6-7 Сормова
Квадратный метр в готовом жилье в районе 5-6-7 Сормова стоит 138 937 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 901 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц901₽Аренда приносит в год7,8%Окупится за года12,9
В расчёте — 78 объявлений о продаже и 19 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 138 937 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,3 %
- Аренда за метр в месяц 901 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 0,6 %
- Окупится за 12,9 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 3,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,3 млн ₽. В расчёте 78 объявлений.Аренда в месяц 31 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 19 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,3 млн | — | 170 752 | — | 12 / 4 |
| Двухкомнатные | 7,5 млн | 35 000 | 152 742 | 6,7 | 30 / 9 |
| Трёхкомнатные | 7,2 млн | — | 121 465 | — | 30 / 1 |
| Четырёхкомнатные | 8,3 млн | — | 115 480 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 143 95121 объявление | 123 88025 объявлений | 115 8435 объявлений | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 87021 объявление | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 7,221 объявление | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 13,821 объявление | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 52-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стройплощадка | дороже | 139 916 | +0,7 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Северный | дороже | 139 264 | +0,2 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +0,2 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| Красные зори | дешевле | 135 778 | −2,3 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −3,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −3,9 | — | — | — | 21 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о жизни в микрорайонах 5, 6 и 7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где искать школу и детский сад у улицы Баренца?
На улице Баренца, 18 работает школа №84; детские сады №99 и №382 находятся в домах 15А и 7Б. Для школы проверьте закрепление своего дома в городском постановлении, для детского сада — порядок направления через городскую систему комплектования.
Куда обращаться за детской медицинской помощью?
У детской городской больницы №17 есть поликлиника №2 на проспекте Кораблестроителей, 2А. Записаться можно через региональный портал пациента или по телефону больницы. Участок для конкретного адреса уточняют при прикреплении.
Как устроен выезд из кварталов у Баренца?
Проспект Кораблестроителей ведёт в сторону центра Сормова; автобусные остановки есть на проспекте и на улице Баренца. На Баренца также есть железнодорожный переезд в направлении Новосельской и Балахнинской — для регулярного маршрута через него важно учитывать ожидание у переезда.
Куда поехать гулять у воды?
В Сормовском районе есть зоны отдыха у Светлоярского озера со стороны улиц Гаугеля и Мокроусова. Это отдельное место для прогулки от кварталов Баренца и Кораблестроителей; условия купания меняются по сезону.
Есть ли новое строительство среди заселённых кварталов?
На улице Баренца рядом с заселёнными кварталами строится новый многоквартирный дом. Поэтому в этой части микрорайона готовое жильё соседствует с действующей строительной площадкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы