143 951
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, 5-6-7 Сормова
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе 5-6-7 Сормова обходится в 143 951 ₽ за метр — на 18 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 870 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц870₽Аренда приносит в год7,2%Окупится за года13,8
В расчёте — 21 объявление о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 5-6-7 Сормова
- Цена за метр 143 951 ₽ здесь, 138 937 ₽ в среднем по району — дороже на 3,6 %
- Аренда за метр в месяц 870 ₽ здесь, 901 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,5 %
- Окупится за 13,8 года здесь, 12,9 года в среднем по району — дольше на 0,9 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 143 951 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 18,5 %
- Аренда за метр в месяц 870 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 2,9 %
- Окупится за 13,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 2,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,2 млн ₽. В расчёте 21 объявление.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 34 000 ₽, ещё четверть дороже 41 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 3 | C |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 123 880 | — | — | — | 25 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 115 843 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 52-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стройплощадка | дороже | 139 916 | +0,7 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Северный | дороже | 139 264 | +0,2 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +0,2 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| Красные зори | дешевле | 135 778 | −2,3 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −3,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −3,9 | — | — | — | 21 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, 5-6-7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить панельные двухкомнатные?
Сверьте изоляцию комнат, кухню, этаж, полезную площадь, ремонт и полную цену. Панель не гарантирует один план.
Какие работы выяснить по дому?
Состояние стыков, кровли, лифта и общих сетей, историю их ремонта по выбранному адресу.
Где находится школа № 84?
Сама школа указывает адрес Баренца, 18. Закрепление ребёнка определяют по номеру дома в действующем городском постановлении; близость квартиры к школе этого не заменяет.
Какие сады указаны на Баренца?
Сад № 99 расположен в доме 15А, сад № 382 — в доме 7Б. Муниципальное направление и наличие места для ребёнка уточняйте отдельно по действующему порядку.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы