147 337
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Стахановский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Стахановский стоит 147 337 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 540 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц540₽Аренда приносит в год4,4%Окупится за года22,7
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 147 337 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 16,5 %
- Аренда за метр в месяц 540 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 39,7 %
- Окупится за 22,7 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 6,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стахановский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8,6 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц 30 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,2 млн | — | 167 436 | — | 5 / 1 |
| Трёхкомнатные | 8,4 млн | — | 136 502 | — | 8 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | 138 2647 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Стахановский — 41-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Стахановский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15-й квартал | дороже | 153 971 | +4,5 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дороже | 150 295 | +2,0 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Двигатель Революции | дороже | 148 386 | +0,7 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Красная Этна | дешевле | 146 993 | −0,2 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дешевле | 146 601 | −0,5 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
| Орджоникидзе | дешевле | 145 917 | −1,0 | 788 | 6,5 | 15,4 | 30 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в подборке «Стахановский»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что здесь называют Стахановским?
В подборку входят разные части Автозаводского района: квартиры есть на Садовой, Космической, Малоэтажной и в домах 18 и 26 на Гайдара. При этом Малоэтажная, 42 относится к посёлку Малышево. Название подборки не означает одинаковое окружение для всех этих адресов.
Одинаковые ли дома в разных частях подборки?
Нет. На Космической, 60 стоит девятиэтажный панельный дом 1988 года, на Гайдара, 18 — тоже девятиэтажный панельный дом, построенный в 1987 году. На Малоэтажной, 42 находится двухэтажный частный дом. Застройка у Космической и поселковых улиц заметно различается; эти примеры не описывают каждый адрес подборки.
Как ходит транспорт со стороны Космической?
От конечной «Космическая» идёт автобус №58. Он проходит через 52-й квартал, станции метро «Двигатель Революции» и «Заречная» в сторону Комсомольской площади. Для квартиры на Садовой или Малоэтажной путь к этой остановке нужно смотреть отдельно: метка «Стахановский» не означает одинаковую дорогу к автобусу.
Где погулять со стороны Космической улицы?
У дома 54 на Космической открыт сквер с памп-треком, спортивной и детской площадками и местом для выгула собак. Он относится к части подборки на Космической; от домов на Садовой и Малоэтажной маршрут к скверу будет другим.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стахановский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы