155 207
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
Мончегорский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Мончегорский стоит 155 207 ₽ — на 12 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 719 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц719₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года18,0
В расчёте — 107 объявлений о продаже и 34 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 155 207 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 12,1 %
- Аренда за метр в месяц 719 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 19,8 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 1,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мончегорский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 9,2 млн ₽. В расчёте 107 объявлений.Аренда в месяц 28 100 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 250 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 34 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,6 млн | 26 750 | 173 410 | 5,5 | 30 / 17 |
| Двухкомнатные | 7,6 млн | 28 000 | 155 429 | 4,9 | 41 / 12 |
| Трёхкомнатные | 9,2 млн | — | 137 481 | — | 16 / 1 |
| Четырёхкомнатные | 9,6 млн | — | 115 191 | — | 11 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 182 14915 объявлений | 181 26914 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 149 5739 объявлений | 132 4786 объявлений | — | 106 0985 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 133 5235 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | 129 59012 объявлений | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 66714 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 4,414 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 22,714 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мончегорский — 37-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мончегорский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленгородок | дороже | 160 236 | +3,2 | 715 | 5,4 | 18,7 | 38 / 6 | A |
| Канавино | дороже | 158 676 | +2,2 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Нагорный | дороже | 158 673 | +2,2 | 804 | 6,1 | 16,4 | 53 / 18 | A |
| 15-й квартал | дешевле | 153 971 | −0,8 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дешевле | 150 295 | −3,2 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Двигатель Революции | дешевле | 148 386 | −4,4 | — | — | — | 46 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о Мончегорском
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где проходит Мончегорский и что означает эта метка?
В подборке объединены объявления у Мончегорской, Янки Купалы, Космической и соседних улиц Автозаводского района. Городские документы называют эти кварталы, но контур на карте построен по расположению объявлений и не является официальной границей. Два дома внутри метки могут находиться по разные стороны большого жилого массива.
Чем различаются старые кварталы и новые проекты?
У Мончегорской и Янки Купалы давно сложились многоквартирные кварталы. Отдельные новые дома появляются в стороне Спутника и Маковского: «Дом на Спутника» ещё строится, а соседний «Дом на Маковского» уже построен. Поэтому возраст здания, готовность двора и состав окружения нужно сравнивать по конкретному адресу.
Какая прогулочная зона есть внутри Мончегорского?
На Мончегорской, 33 есть сквер, а с западной стороны массива в 2024 году благоустроили ещё одну территорию со скейт-площадкой и зоной паркура. Город проверял её состояние и весной 2026 года. Это два разных ориентира: от домов на Спутника и на Мончегорской путь до них различается.
Как здесь ориентироваться с общественным транспортом?
От остановки «Рынок Мончегорский» у улицы Маковского можно уехать электробусом Э-22 в сторону улицы Минеева или 7-й проходной ГАЗ. Действующая Автозаводская линия метро заканчивается станцией «Парк культуры»; станции «Мончегорская» сейчас нет. От дома на Янки Купалы или у Спутника путь до остановки надо проверять отдельно.
Где расположена действующая школа?
Школа №170 находится на Мончегорской, 19а. Она служит ориентиром для домов этой части массива, но близость школы сама по себе не означает закрепления ребёнка за ней. Для поступления нужно сверять точный адрес дома с актуальным городским постановлением.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мончегорский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы