146 601
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Автозавод
Квадратный метр в готовом жилье в районе Автозавод стоит 146 601 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 653 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц653₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,7
В расчёте — 66 объявлений о продаже и 16 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 146 601 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 17,0 %
- Аренда за метр в месяц 653 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 27,1 %
- Окупится за 18,7 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 2,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автозавод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 66 объявлений.Аренда в месяц 26 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 27 750 ₽. В расчёте 16 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,2 млн | 23 000 | 161 467 | 5,3 | 18 / 8 |
| Двухкомнатные | 5,8 млн | 26 500 | 131 240 | 5,6 | 26 / 8 |
| Трёхкомнатные | 7,6 млн | — | 132 109 | — | 18 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 163 2789 объявлений | 137 28715 объявлений | 110 7497 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 158 3128 объявлений | 128 97210 объявлений | 151 5058 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 6768 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 5,18 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 19,58 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автозавод — 43-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автозавод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Двигатель Революции | дороже | 148 386 | +1,2 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Стахановский | дороже | 147 337 | +0,5 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дороже | 146 993 | +0,3 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Орджоникидзе | дешевле | 145 917 | −0,5 | 788 | 6,5 | 15,4 | 30 / 8 | A |
| 6 | дешевле | 144 213 | −1,6 | — | — | — | 50 / 3 | B |
| Комсомольский | дешевле | 143 020 | −2,4 | — | — | — | 25 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жизни в кварталах Автозавода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие кварталы скрываются за меткой «Автозавод»?
На странице собраны объявления с меткой «Автозавод», в том числе у Веденяпина, Лескова, Героя Прыгунова и Автомеханической. Это часть большого Автозаводского района, а не его полная граница; при выборе квартиры сравнивайте именно адрес и соседние улицы.
Как устроена жилая застройка у Веденяпина и Лескова?
Между Лескова, Героем Прыгуновым, Героем Смирновым и Веденяпина расположен сложившийся квартал многоквартирных домов. Город учитывал здесь 29 домов при благоустройстве дворов; отдельные группы домов есть на Автомеханической. Это полезнее для ориентира, чем считать всю метку единым кварталом.
Где здесь гулять и отдыхать?
Вдоль Веденяпина обновлён бульвар: работы 2025 года продолжили благоустройство 2022 года. Для более длинной прогулки есть Автозаводский парк; расстояние до него зависит от того, находится ли дом у Веденяпина, Лескова или дальше по улице.
Как ориентироваться на метро?
Станция «Парк культуры» находится у Автозаводского парка и служит ориентиром для поездок по Автозаводской линии. От разных домов на Веденяпина и Лескова путь к станции различается; его стоит проверить от конкретного подъезда.
Какие школы есть у этих жилых кварталов?
Школа №111 находится на Веденяпина, 30а, школа №15 — на Автомеханической, 12. Закреплённую за квартирой школу определяйте по улице и номеру дома в действующем городском постановлении, а не только по близости здания.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автозавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы