144 213
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
6
Квадратный метр в готовом жилье в районе 6 стоит 144 213 ₽ — на 18 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 50 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 144 213 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 18,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 6.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 7,9 млн ₽. В расчёте 50 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,4 млн | — | 172 245 | — | 13 / 1 |
| Двухкомнатные | 6,2 млн | — | 140 586 | — | 15 / 2 |
| Трёхкомнатные | 7,4 млн | — | 129 684 | — | 20 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 171 88711 объявлений | 141 68813 объявлений | 127 78016 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
6 — 45-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 6% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Красная Этна | дороже | 146 993 | +1,9 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дороже | 146 601 | +1,7 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
| Орджоникидзе | дороже | 145 917 | +1,2 | 788 | 6,5 | 15,4 | 30 / 8 | A |
| Комсомольский | дешевле | 143 020 | −0,8 | — | — | — | 25 / 2 | B |
| Володарский | дешевле | 141 632 | −1,8 | — | — | — | 27 / 2 | B |
| Спортивный | дешевле | 140 818 | −2,4 | 879 | 7,5 | 13,3 | 50 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жизни в 6-м микрорайоне Автозавода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает «6» в названии этой территории?
Это 6-й микрорайон Автозавода у Южного шоссе и улицы Героя Шнитникова. Название страницы сокращено до метки объявлений «6»; оно не обозначает весь Автозаводский район.
Как устроена жилая часть 6-го микрорайона?
Жилые дома имеют адреса и по внутренней улице 6-й микрорайон, и по Южному шоссе: город выделяет квартал между ними и улицей Героя Шнитникова в отдельную дворовую территорию. Внутри массива находится детский сад № 110, а школа № 12 выходит на Южное шоссе. Поэтому у квартир по разные стороны квартала отличаются ближайшие выходы к учреждениям и остановкам; тип и состояние дома нужно смотреть по его адресу.
Куда можно уехать от остановки «6-й микрорайон»?
Через остановку «6-й микрорайон» проходит автобусное направление по Южному шоссе к площади Киселёва и станциям метро «Автозаводская» и «Пролетарская». Оно закреплено в маршруте А-13; город сообщал о работе этого автобуса, а приказ Минтранса сохраняет его в реестре с 2026 года. Перед поездкой проверьте актуальное расписание и возможные изменения трассы.
Какие школа и детский сад находятся у жилых кварталов?
Школа №12 имени Е. П. Шнитникова находится на Южном шоссе, 33, детский сад №110 — в 6-м микрорайоне, 39а. Закрепление дома за школой ищут по улице и номеру в городском постановлении; направление в детский сад оформляют через муниципальную систему комплектования.
Где есть большой парк для прогулок?
Для прогулки за пределами микрорайона можно выбрать Автозаводский парк. Он находится в другой части Автозаводского района, поэтому удобство поездки зависит от дома и выбранного транспорта.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «6». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы