Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, 6

Однокомнатная квартира в районе 6 обходится в 172 245 ₽ за метр — на 2,4 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    172 245
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район 6

  • Цена за метр 172 245 ₽ здесь, 144 213 ₽ в среднем по району — дороже на 19,4 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 172 245 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 2,4 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 6.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 171 887 — — — 11 / 0 B
Блочные дома — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

6 — 45-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

6 на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

6АвтозаводНародная стройкаЮг Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 6% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Красная Этна дороже 146 993 +1,9 — — — 37 / 3 B
Автозавод дороже 146 601 +1,7 653 5,3 18,7 66 / 16 A
Орджоникидзе дороже 145 917 +1,2 788 6,5 15,4 30 / 8 A
Комсомольский дешевле 143 020 −0,8 — — — 25 / 2 B
Володарский дешевле 141 632 −1,8 — — — 27 / 2 B
Спортивный дешевле 140 818 −2,4 879 7,5 13,3 50 / 8 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, 6

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в однокомнатной?

Сравните кухню, размер и форму комнаты, санузел, этаж, окна и полную цену с необходимым ремонтом. Отдельно уточните материал стен и конструкцию выбранного дома.

Почему важно проверить дом?

Уточните год постройки и конструкцию здания, осмотрите кровлю и общие коммуникации. Состояние соседнего дома не заменяет проверку выбранного здания.

Где находится детский сад № 110?

Детский сад № 110 находится по адресу: 6-й микрорайон, 39а. Уточните порядок направления и наличие места в нужной возрастной группе, затем проверьте путь от выбранной квартиры.

Какой автобус предусмотрен от «6-го микрорайона» к метро?

В схеме маршрута А-13, утверждённой 7 апреля 2025 года, остановка «6-й микрорайон» связана с площадью Киселёва и станциями метро «Автозаводская» и «Пролетарская». Приказ от 15 декабря 2025 года установил для маршрута номер 13 с 1 января 2026 года. Перед поездкой проверьте актуальную схему движения и расписание.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «6». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.