148 386
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Двигатель Революции
Квадратный метр в готовом жилье в районе Двигатель Революции стоит 148 386 ₽ — на 16 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 46 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 148 386 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 16,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Двигатель Революции.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8,7 млн ₽. В расчёте 46 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5 млн | — | 176 665 | — | 10 / 1 |
| Двухкомнатные | 7 млн | — | 148 787 | — | 23 / 3 |
| Трёхкомнатные | 9,8 млн | — | 133 550 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 151 1365 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 172 5817 объявлений | 148 0189 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Двигатель Революции — 40-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Двигатель Революции% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мончегорский | дороже | 155 207 | +4,6 | 719 | 5,6 | 18,0 | 107 / 34 | A |
| 15-й квартал | дороже | 153 971 | +3,8 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дороже | 150 295 | +1,3 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Стахановский | дешевле | 147 337 | −0,7 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дешевле | 146 993 | −0,9 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дешевле | 146 601 | −1,2 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жилье у станции «Двигатель Революции»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие кварталы охватывает название «Двигатель Революции» на этой странице?
В подборку вошли адреса Ленинского района у проспекта Ленина, улиц Космонавта Комарова, Глеба Успенского и Адмирала Нахимова. Такое же название носит станция метро на проспекте. Контур страницы построен по объявлениям и не является официальной границей микрорайона.
Одинакова ли застройка у Комарова и Глеба Успенского?
Нет. У Комарова есть малоэтажные кирпичные дома середины XX века: например, дом 3а построен в 1952 году и имеет два этажа. На Глеба Успенского встречаются новые многоэтажные корпуса: дом 1 корпус 7 построен в 2019 году и имеет 18 этажей. При выборе квартиры стоит проверять год и тип конкретного дома, а не судить по названию всей подборки.
Как отсюда добраться до метро и других частей города?
Станция «Двигатель Революции» стоит на Автозаводской линии: по ней можно ехать к «Московской» и «Горьковской» либо в сторону Автозавода. Через остановки на Глеба Успенского и Адмирала Нахимова проходит автобус №86 к этой станции; дальше маршрут связывает квартал со Щербинками и Сормовом. Остановку и дорогу до неё выбирайте по адресу дома.
Где здесь можно гулять?
Парк «Дубки» расположен между проспектом Ленина и улицами Адмирала Нахимова, Глеба Успенского и Новикова-Прибоя. Город включал его в парковый сезон 2026 года. Для жилья на Комарова и на Глеба Успенского путь к парку будет разным — ориентируйтесь на конкретный адрес.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Двигатель Революции». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы