139 916
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Стройплощадка
Квадратный метр в готовом жилье в районе Стройплощадка стоит 139 916 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 16 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 139 916 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 20,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стройплощадка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 10,2 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,3 млн | — | 166 144 | — | 5 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,5 млн | — | 136 364 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 166 1445 объявлений | — | 136 3647 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Стройплощадка — 49-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Стройплощадка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Комсомольский | дороже | 143 020 | +2,2 | — | — | — | 25 / 2 | B |
| Володарский | дороже | 141 632 | +1,2 | — | — | — | 27 / 2 | B |
| Спортивный | дороже | 140 818 | +0,6 | 879 | 7,5 | 13,3 | 50 / 8 | A |
| Северный | дешевле | 139 264 | −0,5 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дешевле | 139 256 | −0,5 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| 5-6-7 Сормова | дешевле | 138 937 | −0,7 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в подборке «Стройплощадка»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся дома из подборки «Стройплощадка»?
Это сложившаяся часть Ленинского района у проспекта Ленина и переулка Райниса. Название «Стройплощадка» осталось в местной истории ещё со времени открытия первой очереди метро, но квартиры здесь встречаются в готовых домах. Адреса на проспекте и в переулке стоит различать при сравнении окружения.
Какая здесь жилая застройка?
Вдоль проспекта Ленина сохранились кирпичные дома разной высоты: дом 87А — двухэтажный 1952 года, дом 77 — пятиэтажный 1960 года. В подборке есть и квартиры в переулке Райниса. Даже внутри этого небольшого участка этажность и устройство дома зависят от адреса.
Какая станция метро связана с этой частью проспекта Ленина?
Для дома 77 на проспекте Ленина транспортный ориентир — «Пролетарская». По Автозаводской линии от неё можно ехать через «Московскую» к «Горьковской» или в сторону «Автозаводской». От квартир в переулке Райниса маршрут до входа в метро лучше смотреть по конкретному адресу.
Какая школа есть в этой части Ленинского района?
Школа №72 работает на проспекте Ленина, 70А. Она расположена со стороны адресов подборки на проспекте, но сам номер дома нужно сверять с городским порядком приёма: общая метка «Стройплощадка» не определяет закрепление ребёнка за школой.
Где поблизости гулять?
Со стороны проспекта Ленина находится парк «Дубки» — между проспектом и улицами Новикова-Прибоя и Адмирала Нахимова. В парке есть дорожки, детская и спортивная площадки. Путь от дома на Райниса и от дома на проспекте будет разным.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стройплощадка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы