135 778
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
Красные зори
Квадратный метр в готовом жилье в районе Красные зори стоит 135 778 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 721 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц721₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,7
В расчёте — 37 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 135 778 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 23,1 %
- Аренда за метр в месяц 721 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 19,5 %
- Окупится за 15,7 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 0,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красные зори.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц 40 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,5 млн | — | 156 658 | — | 5 / 1 |
| Двухкомнатные | 5,6 млн | 35 000 | 135 251 | 6,8 | 14 / 5 |
| Трёхкомнатные | 8,5 млн | — | 134 809 | — | 15 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 135 8006 объявлений | 134 0539 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | 134 7028 объявлений | 136 9645 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красные зори — 53-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красные зори% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северный | дороже | 139 264 | +2,6 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +2,6 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| 5-6-7 Сормова | дороже | 138 937 | +2,3 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −0,9 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −1,7 | — | — | — | 21 / 2 | B |
| Вождей Революции | дешевле | 131 111 | −3,4 | — | — | — | 20 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о жизни в районе «Красные зори»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какую застройку называют Красными Зорями?
Улица Красных Зорь проходит через жилые кварталы Московского района. У домов № 5–7 сохранились панельные корпуса 1960-х годов; сквер между Красных Зорь, Павла Орлова и Героя Рябцева служит ориентиром этой части микрорайона. Название района в объявлениях не задаёт официальную границу и может охватывать дома с разным окружением.
Как отсюда добираться общественным транспортом?
Для поездок от улицы Красных Зорь ориентиром служит остановка на Московском шоссе у поворота на улицу Казакова. От домов в глубине квартала подход к ней будет другим; действующий маршрут и удобную пересадку лучше проверить для своего адреса перед поездкой.
Где рядом школы и детские сады?
Школа № 73 находится на Московском шоссе, 207а, лицей № 87 — на улице Красных Зорь, 14а. На этой же улице указаны детские сады № 345 у дома 11а и № 470 у дома 23а. Школу для поступления определяют по точному дому в действующем городском постановлении о закреплении, а наличие мест в саду проверяют при подаче заявления.
Где гулять в микрорайоне?
Для короткой прогулки есть благоустроенный сквер между домами № 5–8 по Красных Зорь, № 7–8 по Павла Орлова и № 4–6 по Героя Рябцева. В нём устроены дорожки, велодорожка, детская игровая и спортивная площадки.
Куда обращаться за поликлинической помощью?
В Московском районе взрослые могут обратиться в поликлиническое отделение № 3 «Семейного квартала» на Страж Революции, 35. Детские поликлиники больницы № 27 находятся на Ярошенко, 7а и Страж Революции, 31. Какое отделение обслуживает конкретный дом, уточняют при прикреплении; для взрослого отделения № 3 действует колл-центр 435-16-65 и запись через региональный портал медицинских услуг.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красные зори». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы