135 059
₽Район Нижнего Новгорода · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Красные зори
В панельных домах в районе Красные зори метр стоит 135 059 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 703 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц703₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,0
В расчёте — 17 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красные зори
- Цена за метр 135 059 ₽ здесь, 135 778 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,5 %
- Аренда за метр в месяц 703 ₽ здесь, 721 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,5 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 15,7 года в среднем по району — дольше на 0,3 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 135 059 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 23,5 %
- Аренда за метр в месяц 703 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,5 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 0,4 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красные зори.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,6 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.Аренда в месяц 40 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 36 250 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 6 млн | — | 135 800 | — | 6 / 3 |
| Трёхкомнатные | 8,5 млн | — | 134 053 | — | 9 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | 135 800 | — | — | — | 6 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 134 053 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красные зори — 53-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красные зори% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северный | дороже | 139 264 | +2,6 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +2,6 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| 5-6-7 Сормова | дороже | 138 937 | +2,3 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −0,9 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −1,7 | — | — | — | 21 / 2 | B |
| Вождей Революции | дешевле | 131 111 | −3,4 | — | — | — | 20 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Красные зори
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнаты в панельном фонде?
Материал задан, число комнат не ограничено. Сопоставьте планы, площади и цены целиком.
Какие сведения нужны по дому?
Серия, год, ремонт стыков, крыши и коммуникаций.
Какие сады указаны на Красных Зорь?
Городской перечень называет сад № 345 на Красных Зорь, 11А и № 470 — на улице Красных Зорь, 23А. Для выбранной квартиры уточняйте порядок приёма и наличие мест; соседство не гарантирует место.
Где искать остановку «Улица Красных Зорь»?
Городская Дума размещает её на Московском шоссе у поворота на Казакова. Действующий маршрут и путь от конкретной квартиры проверяйте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красные зори». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы