145 805
₽Район Нижнего Новгорода · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Автозавод
В панельных домах в районе Автозавод метр стоит 145 805 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 647 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц647₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,8
В расчёте — 32 объявления о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Автозавод
- Цена за метр 145 805 ₽ здесь, 146 601 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,5 %
- Аренда за метр в месяц 647 ₽ здесь, 653 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,9 %
- Окупится за 18,8 года здесь, 18,7 года в среднем по району — дольше менее чем на 0,1 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 145 805 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 17,4 %
- Аренда за метр в месяц 647 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 27,7 %
- Окупится за 18,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 2,3 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автозавод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 32 объявления.Аренда в месяц 26 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 250 ₽, ещё четверть дороже 29 250 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,4 млн | — | 163 278 | — | 9 / 2 |
| Двухкомнатные | 6,3 млн | — | 137 287 | — | 15 / 4 |
| Трёхкомнатные | 6,8 млн | — | 110 749 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 163 278 | — | — | — | 9 / 2 | B |
| Двухкомнатные | 137 287 | — | — | — | 15 / 4 | B |
| Трёхкомнатные | 110 749 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автозавод — 43-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автозавод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Двигатель Революции | дороже | 148 386 | +1,2 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Стахановский | дороже | 147 337 | +0,5 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дороже | 146 993 | +0,3 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Орджоникидзе | дешевле | 145 917 | −0,5 | 788 | 6,5 | 15,4 | 30 / 8 | A |
| 6 | дешевле | 144 213 | −1,6 | — | — | — | 50 / 3 | B |
| Комсомольский | дешевле | 143 020 | −2,4 | — | — | — | 25 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Автозавод
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность панельной квартиры?
Сначала определите нужное число спален, затем сравните планы, полезную площадь, этаж и полные цены квартир.
Что проверить у панельного здания?
Год постройки, состояние межпанельных швов, кровли, лифта и сетей, а также историю общедомового ремонта.
Как оценить доступ к метро?
Станция «Парк культуры» находится на Автозаводской линии метро. Проверьте путь от выбранного подъезда до входа на станцию и сравните варианты пешком и с пересадкой на наземный транспорт.
Где есть благоустроенное место для прогулки?
На участке бульвара по улице Веденяпина, благоустроенном в 2025 году, появились детские площадки, качели и велодорожки. При выборе квартиры проверьте путь от дома до этого участка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автозавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы