177 737
₽Район Нижнего Новгорода · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Мончегорский
В панельных домах в районе Мончегорский метр стоит 177 737 ₽ — на 0,7 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 642 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц642₽Аренда приносит в год4,3%Окупится за года23,1
В расчёте — 37 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мончегорский
- Цена за метр 177 737 ₽ здесь, 155 207 ₽ в среднем по району — дороже на 14,5 %
- Аренда за метр в месяц 642 ₽ здесь, 719 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,7 %
- Окупится за 23,1 года здесь, 18,0 года в среднем по району — дольше на 5,1 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 177 737 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 0,7 %
- Аренда за метр в месяц 642 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 28,3 %
- Окупится за 23,1 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 6,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мончегорский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц 30 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6 млн | — | 182 149 | — | 15 / 3 |
| Двухкомнатные | 8,6 млн | 30 000 | 181 269 | 4,4 | 14 / 5 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 182 149 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Двухкомнатные | 181 269 | 667 | 4,4 | 22,7 | 14 / 5 | A |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Трёхкомнатные в панельном доме, Мончегорский, Нижний Новгород мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мончегорский — 37-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мончегорский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленгородок | дороже | 160 236 | +3,2 | 715 | 5,4 | 18,7 | 38 / 6 | A |
| Канавино | дороже | 158 676 | +2,2 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Нагорный | дороже | 158 673 | +2,2 | 804 | 6,1 | 16,4 | 53 / 18 | A |
| 15-й квартал | дешевле | 153 971 | −0,8 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дешевле | 150 295 | −3,2 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Двигатель Революции | дешевле | 148 386 | −4,4 | — | — | — | 46 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Мончегорский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнаты в панельном фонде?
Материал задан, комнатность не ограничена. Сравните планы, площади и полные цены.
Какие сведения нужны о корпусе?
Серия, год, ремонт стыков, лифтов и коммуникаций.
Какие улицы охватывает местность Мончегорского?
Городской план описывает кварталы между Мончегорской, Янки Купалы, Коломенской, Минеева и Космической. Контур жилой метки построен по объявлениям, поэтому для конкретной квартиры ориентируйтесь на точный адрес, а не на линию метки.
Где есть прогулочные площадки?
Город отдельно описывает сквер у Мончегорской, 33 и площадку западнее массива со скейт-зоной. Путь к ним и нынешний режим использования определяйте от адреса дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мончегорский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы