Квадролог

Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные

Готовое жильё

Двухкомнатные квартиры, Автозавод

Двухкомнатная квартира в районе Автозавод обходится в 131 240 ₽ за метр — на 26 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 610 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    131 240
    ₽
  • Аренда за метр
    610
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,9
    года

В расчёте — 26 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Автозавод

  • Цена за метр 131 240 ₽ здесь, 146 601 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,5 %
  • Аренда за метр в месяц 610 ₽ здесь, 653 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,6 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 18,7 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 131 240 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 25,7 %
  • Аренда за метр в месяц 610 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 31,9 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 1,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автозавод.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.
  • Аренда в месяц
    26 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 750 ₽, ещё четверть дороже 27 000 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 137 287 — — — 15 / 4 B
Кирпичные дома 128 972 — — — 10 / 3 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Автозавод — 43-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Автозавод на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Автозавод6МончегорскийНародная стройкаСоцгород Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Автозавод% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двигатель Революции дороже 148 386 +1,2 — — — 46 / 4 B
Стахановский дороже 147 337 +0,5 540 4,4 22,7 16 / 5 A
Красная Этна дороже 146 993 +0,3 — — — 37 / 3 B
Орджоникидзе дешевле 145 917 −0,5 788 6,5 15,4 30 / 8 A
6 дешевле 144 213 −1,6 — — — 50 / 3 B
Комсомольский дешевле 143 020 −2,4 — — — 25 / 2 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Автозавод

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать удобную двухкомнатную?

Проверьте, изолированы ли комнаты, достаточно ли кухни и хранения, сколько стоит квартира с нужным ремонтом.

Почему нужен точный адрес дома?

Уточните год постройки, конструкцию здания, состояние лифта, кровли и историю ремонта общих коммуникаций выбранного дома.

Где в Автозаводском районе погулять в большом парке?

В Автозаводском парке есть липовые аллеи, дендрарий и два искусственных пруда. При выборе квартиры сравните путь от конкретного дома до удобного входа в парк и уточните режим работы выбранных площадок.

Где находятся школы № 111 и № 15?

Школа № 111 находится на улице Веденяпина, 30а; школа № 15 — на Автомеханической улице, 12. Проверьте закрепление выбранного дома в действующем городском постановлении, которое школы размещают в разделе «Приём в 1 класс», и уточните условия приёма.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автозавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.