138 264
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Стахановский
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Стахановский обходится в 138 264 ₽ за метр — на 22 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Стахановский
- Цена за метр 138 264 ₽ здесь, 147 337 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 540 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 138 264 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стахановский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,6 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Стахановский — 41-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Стахановский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15-й квартал | дороже | 153 971 | +4,5 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дороже | 150 295 | +2,0 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Двигатель Революции | дороже | 148 386 | +0,7 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Красная Этна | дешевле | 146 993 | −0,2 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дешевле | 146 601 | −0,5 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
| Орджоникидзе | дешевле | 145 917 | −1,0 | 788 | 6,5 | 15,4 | 30 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в панельных домах, Стахановский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в панельной трёхкомнатной?
Изоляцию спален, общую комнату, санузлы, окна и цену с ремонтом.
Что осмотреть в панельном доме?
Межпанельные швы, кровлю, лифт и общие трубы выбранного дома.
Когда построен панельный дом на Гайдара, 18?
На улице Аркадия Гайдара, 18 находится девятиэтажный панельный дом 1987 года. Этот адрес исключён из прежнего перечня ТОС посёлка Стахановский; характеристики дома не следует переносить на остальные квартиры с такой меткой.
Куда идёт автобус № 58?
Автобус № 58 связывает улицы Космическую и Комсомольскую. Расписание и путь до удобной остановки от выбранного дома проверяйте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стахановский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы