131 153
₽Район Нижнего Новгорода · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, 5-6-7 Сормова
В панельных домах в районе 5-6-7 Сормова метр стоит 131 153 ₽ — на 26 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 892 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц892₽Аренда приносит в год8,2%Окупится за года12,3
В расчёте — 55 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 5-6-7 Сормова
- Цена за метр 131 153 ₽ здесь, 138 937 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,6 %
- Аренда за метр в месяц 892 ₽ здесь, 901 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,0 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 12,9 года в среднем по району — быстрее на 0,6 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 131 153 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 25,7 %
- Аренда за метр в месяц 892 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 0,4 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — быстрее на 4,2 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,4 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.Аренда в месяц 30 600 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 250 ₽, ещё четверть дороже 38 750 ₽. В расчёте 14 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 6,8 млн | 35 000 | 143 951 | 7,2 | 21 / 7 |
| Трёхкомнатные | 7,2 млн | — | 123 880 | — | 25 / 1 |
| Четырёхкомнатные | 6,8 млн | — | 115 843 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 3 | C |
| Двухкомнатные | 143 951 | 870 | 7,2 | 13,8 | 21 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 123 880 | — | — | — | 25 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | 115 843 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 52-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стройплощадка | дороже | 139 916 | +0,7 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Северный | дороже | 139 264 | +0,2 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +0,2 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| Красные зори | дешевле | 135 778 | −2,3 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −3,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −3,9 | — | — | — | 21 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, 5-6-7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер квартиры среди панельных домов?
Комнатность не задана: сравните планы, полезную площадь, этаж, отделку и полную цену.
Что осмотреть по панельному корпусу?
Межпанельные стыки, кровлю, подъезд и общие коммуникации, а также сведения о ремонте.
Какие сады указаны на Баренца?
Сад № 99 расположен в доме 15А, сад № 382 — в доме 7Б. Муниципальное направление и наличие места для ребёнка уточняйте отдельно по действующему порядку.
Что учесть на пути через улицу Баренца?
Городской документ отмечает на Баренца регулируемый железнодорожный переезд в направлении Новосельской и Балахнинской. Для регулярных поездок проверьте путь от выбранного адреса и запас времени.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы