178 583
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
5-6-7 Сормова
Квадратный метр в новостройках в районе 5-6-7 Сормова стоит 178 583 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 84 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 178 583 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 14,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 84 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,3 млн | — | 181 527 | — | 39 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,4 млн | — | 171 278 | — | 29 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11 млн | — | 162 400 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 27-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спортивный | дороже | 192 933 | +8,0 | — | — | — | 244 / 0 | B |
| Центр Сормова | дороже | 192 000 | +7,5 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Кооперативный поселок | дороже | 187 252 | +4,9 | — | — | — | 213 / 0 | B |
| 15-й квартал | дешевле | 176 932 | −0,9 | — | — | — | 182 / 0 | B |
| Мончегорский | дешевле | 176 762 | −1,0 | — | — | — | 166 / 0 | B |
| Цветы | дешевле | 174 635 | −2,2 | — | — | — | 73 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках в микрорайонах 5, 6 и 7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где искать школу и детский сад у улицы Баренца?
На улице Баренца, 18 работает школа №84; детские сады №99 и №382 находятся в домах 15А и 7Б. Для школы проверьте закрепление своего дома в городском постановлении, для детского сада — порядок направления через городскую систему комплектования.
Куда обращаться за детской медицинской помощью?
У детской городской больницы №17 есть поликлиника №2 на проспекте Кораблестроителей, 2А. Записаться можно через региональный портал пациента или по телефону больницы. Участок для конкретного адреса уточняют при прикреплении.
Как устроен выезд из кварталов у Баренца?
Проспект Кораблестроителей ведёт в сторону центра Сормова; автобусные остановки есть на проспекте и на улице Баренца. На Баренца также есть железнодорожный переезд в направлении Новосельской и Балахнинской — для регулярного маршрута через него важно учитывать ожидание у переезда.
Куда поехать гулять у воды?
В Сормовском районе есть зоны отдыха у Светлоярского озера со стороны улиц Гаугеля и Мокроусова. Это отдельное место для прогулки от кварталов Баренца и Кораблестроителей; условия купания меняются по сезону.
Есть ли новое строительство среди заселённых кварталов?
На улице Баренца рядом с заселёнными кварталами строится новый многоквартирный дом. Поэтому в этой части микрорайона готовое жильё соседствует с действующей строительной площадкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы