171 278
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, 5-6-7 Сормова
Двухкомнатная квартира в районе 5-6-7 Сормова обходится в 171 278 ₽ за метр — на 18 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 29 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 5-6-7 Сормова
- Цена за метр 171 278 ₽ здесь, 178 583 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 171 278 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 18,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 27-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спортивный | дороже | 192 933 | +8,0 | — | — | — | 244 / 0 | B |
| Центр Сормова | дороже | 192 000 | +7,5 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Кооперативный поселок | дороже | 187 252 | +4,9 | — | — | — | 213 / 0 | B |
| 15-й квартал | дешевле | 176 932 | −0,9 | — | — | — | 182 / 0 | B |
| Мончегорский | дешевле | 176 762 | −1,0 | — | — | — | 166 / 0 | B |
| Цветы | дешевле | 174 635 | −2,2 | — | — | — | 73 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные квартиры, 5-6-7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую двухкомнатную?
Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, проектную площадь, отделку и цену по договору.
Что проверить у конкретного корпуса?
Строительный адрес, декларацию, договорную дату передачи и состав общих систем. Название микрорайона не определяет стадию дома.
Можно ли назначить школу новому корпусу по названию проекта?
Нет. У школы № 84 адрес Баренца, 18, а школьное закрепление устанавливается по точному дому в городском постановлении. После присвоения адреса новостройке проверьте действующую строку.
Где находится детская поликлиника № 2?
ДГБ № 17 указывает адрес проспект Кораблестроителей, 2А. Медицинский участок и возможность записи для выбранного дома подтвердите в учреждении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы