176 932
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
15-й квартал
Квадратный метр в новостройках в районе 15-й квартал стоит 176 932 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 182 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 176 932 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 15,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 15-й квартал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 9,2 млн ₽. В расчёте 182 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,8 млн | — | 179 522 | — | 95 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,1 млн | — | 171 412 | — | 60 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,7 млн | — | 163 016 | — | 21 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
15-й квартал — 28-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 15-й квартал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр Сормова | дороже | 192 000 | +8,5 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Кооперативный поселок | дороже | 187 252 | +5,8 | — | — | — | 213 / 0 | B |
| 5-6-7 Сормова | дороже | 178 583 | +0,9 | — | — | — | 84 / 0 | B |
| Мончегорский | дешевле | 176 762 | −0,1 | — | — | — | 166 / 0 | B |
| Цветы | дешевле | 174 635 | −1,3 | — | — | — | 73 / 0 | B |
| Мостоотряд | дешевле | 172 294 | −2,6 | — | — | — | 49 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках в 15-м квартале
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает название «15-й квартал»?
Это микрорайон Канавинского района вдоль Московского шоссе; городской ТОС с таким названием находится в доме 140. В его перечне есть также Авангардная и Тихорецкая улицы. Перед выбором квартиры полезно смотреть точный адрес: граница метки на этой странице рассчитана по объявлениям и может не совпадать с территорией ТОС.
Как добираться сюда от Московского вокзала?
От остановки «Тоннель Московского вокзала» выбирайте транспорт по Московскому шоссе до «Березовской»: это ориентир для 15-го квартала и библиотеки на Московском шоссе, 140. Дальше путь к дому на Тихорецкой или Авангардной зависит от адреса. Номер маршрута перед поездкой проверьте в транспортном сервисе: перечень на сайте библиотеки не является расписанием.
Какие учреждения для детей есть в квартале?
На Тихорецкой улице, 3Б работает муниципальный детский сад №113 «Детствоград». Школу для будущего первоклассника определяют по номеру дома в городском постановлении о закреплении территорий; одно название микрорайона для этого недостаточно.
Где находится детская поликлиника?
Детская поликлиника ГКБ №39 находится на Московском шоссе, 144. Больница принимает запись через региональный портал пациента и колл-центр; принадлежность конкретного дома к участку стоит уточнить у регистратуры.
Какие дома есть у Тихорецкой и Московского шоссе?
В квартале между Тихорецкой, Московским шоссе и Авангардной есть многоквартирные дома разной высоты: в планировочных материалах отмечены пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные здания. Здесь же находятся детский сад и магазин. Это описание именно этого квартала, а не всех улиц с меткой «15-й квартал».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «15-й квартал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы