121 465
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные квартиры, 5-6-7 Сормова
Трёхкомнатная квартира в районе 5-6-7 Сормова обходится в 121 465 ₽ за метр — на 31 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 30 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 5-6-7 Сормова
- Цена за метр 121 465 ₽ здесь, 138 937 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 901 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 12,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 121 465 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 31,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 5-6-7 Сормова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 30 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 123 880 | — | — | — | 25 / 1 | B |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
5-6-7 Сормова — 52-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 5-6-7 Сормова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стройплощадка | дороже | 139 916 | +0,7 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Северный | дороже | 139 264 | +0,2 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| Авиационный | дороже | 139 256 | +0,2 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| Красные зори | дешевле | 135 778 | −2,3 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −3,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −3,9 | — | — | — | 21 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, 5-6-7 Сормова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить трёхкомнатную?
Сопоставьте число отдельных спален, общую зону, санузлы, полезную площадь и полную цену.
Что не следует выводить из трёх комнат?
Материал и возраст дома, состояние лифта, кровли и сетей; эти сведения проверяют по адресу.
Что учесть на пути через улицу Баренца?
Городской документ отмечает на Баренца регулируемый железнодорожный переезд в направлении Новосельской и Балахнинской. Для регулярных поездок проверьте путь от выбранного адреса и запас времени.
Где искать городской отдых у Светлоярского озера?
Администрация указывает зоны со стороны Гаугеля и Мокроусова. Это отдельное место Сормовского района; путь от выбранного дома и сезонные условия посещения уточняйте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «5-6-7 Сормова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы