296 134
₽Административный район Москвы · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Район Перово
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Перово обходится в 296 134 ₽ за метр — на 38 % дешевле, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 36 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Перово
- Цена за метр 296 134 ₽ здесь, 339 152 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 361 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Москва
- Цена за метр 296 134 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 37,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Перово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 20,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,8 млн ₽, ещё четверть дороже 22,6 млн ₽. В расчёте 36 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 382 117 | 1 286 | 4,0 | 24,8 | 13 / 17 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 358 709 | 1 310 | 4,4 | 22,8 | 17 / 7 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 381 315 | — | — | — | 10 / 4 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 363 455 | — | — | — | 10 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 311 329 | — | — | — | 31 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Перово — 109-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Метро Перово
Дома вокруг станции: 344 300 ₽ за метр, 211 объявлений о продаже и 92 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 519 513 ₽ за метр, 70 объявлений о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Перово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Зябликово | дороже | 345 754 | +1,9 | 1 346 | 4,7 | 21,4 | 83 / 72 | A |
| Бирюлёво Восточное | дороже | 344 059 | +1,4 | 1 256 | 4,4 | 22,8 | 250 / 164 | A |
| Выхино-Жулебино | дороже | 341 017 | +0,5 | 1 296 | 4,6 | 21,9 | 196 / 121 | A |
| Ново-Переделкино | дешевле | 335 724 | −1,0 | 1 283 | 4,6 | 21,8 | 162 / 79 | A |
| Савёлки | дешевле | 335 144 | −1,2 | 1 054 | 3,8 | 26,5 | 42 / 17 | A |
| Южное Бутово | дешевле | 335 114 | −1,2 | 1 238 | 4,4 | 22,6 | 335 / 286 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ВАООткуда взяты названия и границы районов · проверено