Квадролог

Административный район Москвы · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Район Богородское

В панельных домах в районе Богородское метр стоит 389 395 ₽ — на 18 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 583 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    389 395
    ₽
  • Аренда за метр
    1 583
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,5
    года

В расчёте — 28 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Богородское

  • Цена за метр 389 395 ₽ здесь, 428 071 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 583 ₽ здесь, 1 700 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,9 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 21,0 года в среднем по району — быстрее на 0,5 года

Вся Москва

  • Цена за метр 389 395 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 18,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 583 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 14,3 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 0,9 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Богородское.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    17 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14,5 млн ₽, ещё четверть дороже 21,6 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.
  • Аренда в месяц
    65 250 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 54 500 ₽, ещё четверть дороже 82 500 ₽. В расчёте 12 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 15,1 млн 57 500 403 459 4,8 14 / 8
Двухкомнатные 17,2 млн — 379 691 — 7 / 1
Трёхкомнатные 24,5 млн — 375 692 — 6 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 403 459 1 612 4,8 20,9 14 / 8 A
Двухкомнатные 379 691 — — — 7 / 1 B
Трёхкомнатные 375 692 — — — 6 / 3 B
Четырёхкомнатные — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Богородское — 59-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Богородское на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

БогородскоеАлексеевскийГольяновоМетрогородокПреображенскоеРостокиноСокольникиЯрославский Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 552 686 ₽ за метр, 367 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Богородское% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Печатники дороже 449 130 +4,9 1 444 3,9 25,9 166 / 55 A
Зюзино дороже 445 833 +4,1 1 621 4,4 22,9 150 / 138 A
Можайский дороже 442 580 +3,4 1 791 4,9 20,6 421 / 274 A
Строгино дешевле 425 602 −0,6 1 493 4,2 23,8 155 / 97 A
Москворечье-Сабурово дешевле 422 725 −1,2 1 476 4,2 23,9 127 / 72 A
Метрогородок дешевле 420 876 −1,7 1 881 5,4 18,6 81 / 85 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.