Квадролог

Станция метро в Москве · Калужско-Рижская линия

Готовое жильё

Метро Проспект Мира

Квадратный метр в готовом жилье у метро Проспект Мира стоит 563 058 ₽ — на 18 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 975 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    563 058
    ₽
  • Аренда за метр
    1 975
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,8
    года

В расчёте — 85 объявлений о продаже и 75 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 563 058 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 18,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 975 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 6,9 %
  • Окупится за 23,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Мира.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    38,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,5 млн ₽, ещё четверть дороже 78 млн ₽. В расчёте 85 объявлений.
  • Аренда в месяц
    102 210 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 80 000 ₽, ещё четверть дороже 135 000 ₽. В расчёте 75 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 19,5 млн 79 200 554 946 4,6 9 / 22
Двухкомнатные 25,7 млн 98 120 567 826 4,3 27 / 35
Трёхкомнатные 39,1 млн 146 333 525 260 3,8 22 / 11
Четырёхкомнатные 83,7 млн — 582 857 — 17 / 1
Пять комнат и больше 206 млн 315 000 810 188 2,3 9 / 6

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 540 8166 объявлений — —
Кирпичные дома — 588 95312 объявлений 515 30412 объявлений 378 1336 объявлений —
Монолитные дома — — — 794 5888 объявлений 830 5657 объявлений
Блочные дома — 592 4516 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Калужско-Рижской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Проспект Мира — 8-я по цене метра из 23 станций линии

Метро Проспект Мира на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Проспект МираКомсомольскаяПлощадь трёх вокзаловРижская, Большая кольцевая линияСухаревскаяЦветной бульвар Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Калужско-Рижской линии

Станции Калужско-Рижской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Проспект Мира% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Китай-город 949 780 +68,7 2 846 3,6 27,8 82 / 33 A
Тургеневская 929 081 +65,0 2 724 3,5 28,4 27 / 14 A
Октябрьская 813 559 +44,5 2 637 3,9 25,7 58 / 48 A
Шаболовская 735 697 +30,7 2 069 3,4 29,6 94 / 69 A
Ленинский проспект 717 886 +27,5 2 118 3,5 28,2 101 / 64 A
Сухаревская 689 759 +22,5 2 345 4,1 24,5 44 / 45 A
Ботанический сад 598 727 +6,3 2 177 4,4 22,9 162 / 172 A
Проспект Мира 563 058 0 1 975 4,2 23,8 85 / 75 A
Калужская 546 252 −3,0 2 505 5,5 18,2 105 / 41 A
Рижская, Калужско-Рижская линия 540 032 −4,1 2 186 4,9 20,6 15 / 22 A
Алексеевская 524 674 −6,8 2 116 4,8 20,7 173 / 156 A
Академическая 507 243 −9,9 1 846 4,4 22,9 196 / 147 A
Профсоюзная 495 563 −12,0 1 708 4,1 24,2 157 / 75 A
Новые Черёмушки 487 768 −13,4 1 670 4,1 24,3 142 / 128 A
ВДНХ 442 061 −21,5 1 747 4,7 21,1 180 / 150 A
Новоясеневская 423 957 −24,7 1 685 4,8 21,0 57 / 38 A
Свиблово 413 862 −26,5 1 662 4,8 20,7 286 / 115 A
Коньково 405 620 −28,0 1 617 4,8 20,9 69 / 63 A
Беляево 404 848 −28,1 1 538 4,6 21,9 124 / 85 A
Бабушкинская 398 753 −29,2 1 423 4,3 23,3 179 / 141 A
Медведково 379 790 −32,5 1 515 4,8 20,9 259 / 192 A
Тёплый Стан 376 290 −33,2 1 476 4,7 21,2 30 / 34 A
Ясенево 374 018 −33,6 1 407 4,5 22,2 90 / 70 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Проспект Мира» Калужско-Рижской линии

Пересадка, ботанический сад, литературный музей и центр госуслуг.

Опубликовано 6 октября 2026 года
На какую линию можно пересесть с «Проспекта Мира»?

«Проспект Мира» на Калужско-Рижской линии связан с одноимённой станцией Кольцевой линии. Это пересадочный узел двух разных станций; для выхода к конкретному адресу ориентируйтесь на указатели своей линии.

Где находится «Аптекарский огород»?

Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород» расположен в начале проспекта Мира, владение 26, между проспектом и Протопоповским, Ботаническим и Грохольским переулками. Перед посещением стоит проверить выставки и часы на сайте сада.

Какой литературный музей есть на проспекте Мира?

Музей Серебряного века находится на проспекте Мира, 30. Его экспозиция устроена в доме, где жил поэт Валерий Брюсов; актуальные выставки и посещение публикует музей.

Где в этой части города оформить документы?

Центр госуслуг «Мои документы» Мещанского района указан в городском адресном перечне по Слесарному переулку, 5. Набор услуг и запись лучше уточнить перед визитом.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Проспект Мира» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Проспект Мира и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.