Квадролог

Станция метро в Москве · Солнцевская линия · монолитные дома

Готовое жильёНовостройки

Монолитные дома, Метро Ломоносовский проспект

В монолитных домах у метро Ломоносовский проспект метр стоит 695 820 ₽ — на 46 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 213 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 26,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    695 820
    ₽
  • Аренда за метр
    2 213
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    3,8
    %
    в год
  • Окупится за
    26,2
    года

В расчёте — 176 объявлений о продаже и 89 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Ломоносовский проспект

  • Цена за метр 695 820 ₽ здесь, 653 306 ₽ в среднем у станции — дороже на 6,5 %
  • Аренда за метр в месяц 2 213 ₽ здесь, 2 084 ₽ в среднем у станции — дороже на 6,2 %
  • Окупится за 26,2 года здесь, 26,1 года в среднем у станции — дольше менее чем на 0,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 695 820 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 46,3 %
  • Аренда за метр в месяц 2 213 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 19,7 %
  • Окупится за 26,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 4,8 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Ломоносовский проспект.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    96,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 65,7 млн ₽, ещё четверть дороже 166,2 млн ₽. В расчёте 176 объявлений.
  • Аренда в месяц
    238 520 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 160 000 ₽, ещё четверть дороже 390 000 ₽. В расчёте 89 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 38,4 млн 117 500 685 829 4,0 6 / 6
Двухкомнатные 51 млн 160 778 687 877 4,0 17 / 26
Трёхкомнатные 73,8 млн 252 000 642 981 4,2 62 / 31
Четырёхкомнатные 109,4 млн 352 500 699 711 4,1 45 / 16
Пять комнат и больше 210 млн 399 000 807 240 1,7 41 / 9

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 685 829 2 260 4,0 25,3 6 / 6 A
Двухкомнатные 687 877 2 294 4,0 25,0 17 / 26 A
Трёхкомнатные 642 981 2 247 4,2 23,8 62 / 31 A
Четырёхкомнатные 699 711 2 368 4,1 24,6 45 / 16 A
Пять комнат и больше 807 240 1 124 1,7 59,9 41 / 9 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Солнцевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Ломоносовский проспект — 3-я по цене метра из 12 станций линии

Метро Ломоносовский проспект на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Ломоносовский проспектМатвеевскаяМинскаяПоклоннаяРаменки Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 1 268 694 ₽ за метр, 132 объявления о продаже.

Открыть

Станции Солнцевской линии

Станции Солнцевской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Ломоносовский проспект% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Минская 788 407 +20,7 2 806 4,3 23,4 302 / 103 A
Мичуринский проспект, Солнцевская линия 683 713 +4,7 2 613 4,6 21,8 254 / 70 A
Ломоносовский проспект 653 306 0 2 084 3,8 26,1 259 / 160 A
Раменки 650 328 −0,5 2 411 4,4 22,5 261 / 172 A
Озёрная 502 519 −23,1 1 757 4,2 23,8 167 / 97 A
Солнцево 443 776 −32,1 1 874 5,1 19,7 171 / 163 A
Говорово 401 374 −38,6 1 605 4,8 20,8 122 / 106 A
Рассказовка 357 102 −45,3 1 395 4,7 21,3 424 / 290 A
Боровское шоссе 337 724 −48,3 1 265 4,5 22,2 28 / 18 A
Новопеределкино 335 745 −48,6 1 286 4,6 21,8 125 / 57 A
Пыхтино 328 973 −49,6 1 315 4,8 20,8 56 / 38 A
Аэропорт Внуково 286 505 −56,1 1 313 5,5 18,2 62 / 50 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Ломоносовский проспект» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Ломоносовский проспект и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.