286 505
₽Станция метро в Москве · Солнцевская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Аэропорт Внуково
Квадратный метр в готовом жилье у метро Аэропорт Внуково стоит 286 505 ₽ — на 40 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 313 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 313₽Аренда приносит в год5,5%Окупится за года18,2
В расчёте — 62 объявления о продаже и 50 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 286 505 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 39,7 %
- Аренда за метр в месяц 1 313 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 29,0 %
- Окупится за 18,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 3,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Аэропорт Внуково.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,8 млн ₽, ещё четверть дороже 16,6 млн ₽. В расчёте 62 объявления.Аренда в месяц 50 308 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 250 ₽, ещё четверть дороже 57 750 ₽. В расчёте 50 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 12,3 млн | 49 636 | 326 898 | 4,8 | 19 / 21 |
| Двухкомнатные | 14,8 млн | 56 250 | 275 238 | 5,5 | 25 / 16 |
| Трёхкомнатные | 17 млн | 78 000 | 240 933 | 5,1 | 12 / 5 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 254 0279 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 347 4325 объявлений | 282 9277 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 298 8538 объявлений | 261 2886 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 1 3275 объявлений | 1 2787 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,65 объявлений | 5,47 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 21,85 объявлений | 18,57 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Солнцевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Аэропорт Внуково — 12-я по цене метра из 12 станций линии
Станции Солнцевской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Аэропорт Внуково% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Минская | 788 407 | +175,2 | 2 806 | 4,3 | 23,4 | 302 / 103 | A |
| Мичуринский проспект, Солнцевская линия | 683 713 | +138,6 | 2 613 | 4,6 | 21,8 | 254 / 70 | A |
| Ломоносовский проспект | 653 306 | +128,0 | 2 084 | 3,8 | 26,1 | 259 / 160 | A |
| Раменки | 650 328 | +127,0 | 2 411 | 4,4 | 22,5 | 261 / 172 | A |
| Озёрная | 502 519 | +75,4 | 1 757 | 4,2 | 23,8 | 167 / 97 | A |
| Солнцево | 443 776 | +54,9 | 1 874 | 5,1 | 19,7 | 171 / 163 | A |
| Говорово | 401 374 | +40,1 | 1 605 | 4,8 | 20,8 | 122 / 106 | A |
| Рассказовка | 357 102 | +24,6 | 1 395 | 4,7 | 21,3 | 424 / 290 | A |
| Боровское шоссе | 337 724 | +17,9 | 1 265 | 4,5 | 22,2 | 28 / 18 | A |
| Новопеределкино | 335 745 | +17,2 | 1 286 | 4,6 | 21,8 | 125 / 57 | A |
| Пыхтино | 328 973 | +14,8 | 1 315 | 4,8 | 20,8 | 56 / 38 | A |
| Аэропорт Внуково | 286 505 | 0 | 1 313 | 5,5 | 18,2 | 62 / 50 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о готовом жилье у метро «Аэропорт Внуково»
Переход в терминал А, парк «Аллея Славы», автобус № 272 и школа района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как пройти от метро к терминалу А аэропорта?
У станции Солнцевской линии выход № 1 ведёт к терминалу А. Из метро к нему устроен подземный переход; выход № 2 ведёт отдельно на Вокзальную площадь.
Где погулять рядом со станцией?
Выход № 3 направлен к парку «Аллея Славы». Там находится аллея памяти героев авиации Великой Отечественной войны; городской гид также отмечает музей истории района Внуково.
Какой автобус связывает аэропорт с Рейсовой улицей и «Саларьево»?
Автобус № 272 проходит через остановки «Аэропорт Внуково» и «2-я Рейсовая улица» к метро «Саларьево». Перед поездкой стоит проверить ближайший рейс в расписании.
Где в районе находится школа № 41?
Школа № 41 имени Г. А. Тарана находится на Центральной улице, 15а, в районе Внуково.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Аэропорт Внуково» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Аэропорт Внуково и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции