189 978
₽Административный район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Район Орджоникидзевский
В монолитных домах в районе Орджоникидзевский метр стоит 189 978 ₽ — на 9,1 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 345 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Орджоникидзевский
- Цена за метр 189 978 ₽ здесь, 178 397 ₽ в среднем по району — дороже на 6,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 189 978 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 9,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Орджоникидзевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10,1 млн ₽. В расчёте 345 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,8 млн | — | 192 668 | — | 90 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,2 млн | — | 175 500 | — | 114 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,7 млн | — | 173 464 | — | 33 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,9 млн | — | 155 786 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 192 668 | — | — | — | 90 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 175 500 | — | — | — | 114 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 173 464 | — | — | — | 33 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 155 786 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Орджоникидзевский — 5-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Орджоникидзевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кировский | дороже | 196 824 | +10,3 | — | — | — | 2 438 / 0 | B |
| Верх-Исетский | дороже | 187 652 | +5,2 | — | — | — | 4 575 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 182 318 | +2,2 | — | — | — | 2 884 / 0 | B |
| Железнодорожный | дешевле | 172 607 | −3,2 | — | — | — | 2 571 / 0 | B |
| Академический | дешевле | 164 531 | −7,8 | — | — | — | 6 844 / 0 | B |
| Чкаловский | дешевле | 156 263 | −12,4 | — | — | — | 6 290 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Вопросы: Монолитные дома, Район Орджоникидзевский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать число комнат отдельно?
Монолит задан, но размер жилья открыт. Выберите план и сравните полные цены.
Что монолит не определяет?
Отделку, готовность и срок передачи выбранного корпуса.
Чем различаются части Орджоникидзевского района?
Уралмаш, Эльмаш и посёлок Садовый — разные жилые части. Садовый удалён от станций вдоль проспекта Космонавтов; у выбранного дома проверяйте точный адрес и ежедневный маршрут.
Означает ли районная метка близость метро?
Нет. «Проспект Космонавтов», «Уралмаш» и «Машиностроителей» стоят последовательно вдоль одной линии, но район шире этого коридора. Для квартиры проверьте путь к конкретному входу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено